Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - mandre, prodej bytu 142,94 m2, nový, bazén, zahrada!!!
Pag - Mandre, třípokojový byt 142,94 m2 na prodej v přízemí bytového domu z roku 2021, kvalitní konstrukce, podlahové vytápění, centrální vysavač atd...
.
Skládá se ze: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, prádelny, čtyř koupelen a dvou krytých teras.
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 100 m od moře a pláže, v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou.
.
Má parkovací místo, zahradu cca. 100 m2 a bazén.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Specifikace povrchu:
- obytná plocha 129,94 m2
- zahrada 100 m2 = 10 m2
- parkovací stání 12,50 m2 = 3 m2.
Kód objektu: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 141 €/m²–4 004 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 97 % MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 94 % MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 93 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 90 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 90 % MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 86 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 710 €–888 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #53459 Plocha: 142 m² Pokoje: 3 Tato varianta 450 000 €
• Apartmán · #53445 Plocha: 139 m² Pokoje: 3 450 000 €

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

142 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

53459

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia