Apartmán Kožino
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka! Luxusný apartmán v súkromnej vile (e4), 2. poschodie – 50 m od mora, KoŽino – Zadar
Na predaj bytový dom E4, ktorý sa nachádza na druhom poschodí súkromnej vily, ideálny pre pohodlný život alebo špičkovú turistickú investíciu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt pozostáva z: chodby, dvoch priestranných spální, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne a jedálne, úložného priestoru. Úžitková plocha hlavnej časti: 72,14 m². Vedľajšie časti: dve terasy s celkovou úžitkovou plochou 46,90 m² (úžitková hodnota 13,62 m²). Príslušenstvo: parkovacie miesto (13,75 m²; úžitková hodnota 2,75 m²). Celková úžitková plocha: 132,79 m². Celková úžitková plocha: 88,51 m². ĎALŠIE VÝHODY: Klimatizácia, kompletne zariadený a vybavený. Krb, úložný priestor. Súkromné parkovacie miesto. Právo užívať bazén a gril. Len 50 m od mora. Otvorený výhľad. Orientácia na juh. Zavedená turistická prenájomná činnosť - kategorizácia 4*. Bezpečná návratnosť investície! Byt ponúka všetko, čo potrebujete pre luxusný stredomorský život, a vďaka svojej vynikajúcej polohe a existujúcemu turistickému ruchu predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Kožino je tichá turistická dedinka nachádzajúca sa severne od Zadaru, ideálna na dovolenku. Krásne kamienkové pláže a čisté more. Ponúka moderné ubytovanie vo vilách a apartmánoch, stravovacie zariadenia a k dispozícii sú aj aktivity ako vodné športy a adrenalínový park. Dedinka sa nachádza asi 7-10 km severne od Zadaru, medzi mestami Diklo a Petričane. Letisko Zadar je vzdialené 19 km od ubytovania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 92 %
Kožino
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobnosť 89 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 88 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
490 000 € · 89 m²
5 506 €/m²
Podobnosť 85 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 82 %
Crno
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 78 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kožino
- Adresa
- KOŽINO
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 89 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 316835
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
