Apartmán Kožino
Na prodej · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka! Luxusní apartmán v soukromé vile (e4), 2. patro – 50 m od moře, KoŽino – Zadar
K prodeji je patrová jednotka E4, která se nachází ve druhém patře soukromé vily, ideální pro pohodlný život nebo špičkovou turistickou investici.
POPIS NEMOVITOSTI
Byt se skládá z:
Chodba
dvě prostorné ložnice
koupelny
v obývacím pokoji
kuchyně a jídelna
Žebřík
Užitečná oblast hlavní části: 72,14 m2
Sekundární části:
dvě terasy s celkovou užitnou plochou 46,90 m2 (použitelné hodnoty 13,62 m2)
Patří mezi:
parkovací místo (13.75 m2; užitečná hodnota 2.75 m2)
Celková užitná plocha: 132,79 m2
Celková hodnota využitelné plochy: 88,51 m2
DALŠÍ VÝHODY
Klimatizace
Plně zařízený a vybavený
Krb
Prodejna
Soukromé parkovací místo
Právo používat bazén a grilování
Pouze 50 m od moře
Otevřít pohled
Jižní orientace
Zaneprázdněný podnikání turistické půjčovny kategorizace 4 *
Bezpečná návratnost investice!
Byt poskytuje vše, co potřebujete pro luxusní středomořský život, a vzhledem k jeho výjimečné poloze a stávající turistické podnikání, je to výjimečná investiční příležitost.
Kožino je klidná turistická vesnice se nachází severně od Zadaru, ideální pro dovolenou.
Krásné oblázkové pláže a čisté moře.
Nabízí moderní ubytování ve vilách a apartmánech, stravovací zařízení a aktivity jako vodní sporty a adrenalinový park.
Osada se nachází asi 7-10 km severně od Zadaru, mezi Diklo a Petričane.
Zadar letiště je 19 km od hotelu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 92 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobnost 89 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 88 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 87 %
Petrčane
490 000 € · 89 m²
5 506 €/m²
Podobnost 85 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobnost 82 %
Crno
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 78 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kožino
- Adresa
- KOŽINO
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Blízko moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316835
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Blízko moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
