Appartamento Kožino

In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Camere 89 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 4 483 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerta esclusiva! Appartamento di lusso in una villa privata (e4), 2° piano – 50 m dal mare, KoŽino – Zara
L'unità di piano E4 è in vendita, situata al secondo piano di una villa privata, ideale per una vita confortevole o per un investimento turistico superiore.
DESCRIZIONE DEL PROPRIETARIO
L'appartamento è composto da:
Corridoio
due camere da letto spaziose
Bagno
Soggiorno
Cucina e sala da pranzo
Deposito
Superficie utile della parte principale: 72,14 m2
Parti laterali:
due terrazze con una superficie utile totale di 46,90 m2 (valori utili 13,62 m2)
Aggiungi:
parcheggio (13,75 m2; valore utile 2,75 m2)
Superficie utile totale: 132,79 m2
Il valore totale dell'area utile: 88,51 m2
ACCORDI ADDIZIONALI
Aria Condizionata
Completamente arredato e attrezzato
Caminetto
Deposito
Parcheggio privato
Diritto di utilizzare la piscina e barbecue
A soli 50 m dal mare
Vista aperta
Orientamento meridionale
Lavoro di affitto turistico – categoria 4*
Un ritorno sicuro sull'investimento!
L'appartamento offre tutto il necessario per una vita mediterranea di lusso, e a causa della posizione eccezionale e l'attività turistica esistente rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Kozino è un tranquillo villaggio turistico situato a nord di Zara, ideale per le vacanze.
Belle spiagge di ghiaia e mare pulito.
Offre alloggi moderni in ville e appartamenti, strutture di ristorazione e attività come sport acquatici e un parco adrenalina.
L'insediamento si trova a circa 7-10 km a nord di Zara, tra Diklo e Petrična.
L'aeroporto di Zara si trova a 19 km dalla struttura.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 483 €/m²
Mediana di annunci simili 4 902 €/m²
Differenza dalla mediana -8,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 007 €/m²–5 149 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Indirizzo
KOŽINO
Distretto
Zadar - Okolica
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
316835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce