In vendita · Zadar - Okolica · Zadarska
Offerta esclusiva! Appartamento di lusso in una villa privata (e4), 2° piano – 50 m dal mare, KoŽino – Zara
L'unità di piano E4 è in vendita, situata al secondo piano di una villa privata, ideale per una vita confortevole o per un investimento turistico superiore.
DESCRIZIONE DEL PROPRIETARIO
L'appartamento è composto da:
Corridoio
due camere da letto spaziose
Bagno
Soggiorno
Cucina e sala da pranzo
Deposito
Superficie utile della parte principale: 72,14 m2
Parti laterali:
due terrazze con una superficie utile totale di 46,90 m2 (valori utili 13,62 m2)
Aggiungi:
parcheggio (13,75 m2; valore utile 2,75 m2)
Superficie utile totale: 132,79 m2
Il valore totale dell'area utile: 88,51 m2
ACCORDI ADDIZIONALI
Aria Condizionata
Completamente arredato e attrezzato
Caminetto
Deposito
Parcheggio privato
Diritto di utilizzare la piscina e barbecue
A soli 50 m dal mare
Vista aperta
Orientamento meridionale
Lavoro di affitto turistico – categoria 4*
Un ritorno sicuro sull'investimento!
L'appartamento offre tutto il necessario per una vita mediterranea di lusso, e a causa della posizione eccezionale e l'attività turistica esistente rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Kozino è un tranquillo villaggio turistico situato a nord di Zara, ideale per le vacanze.
Belle spiagge di ghiaia e mare pulito.
Offre alloggi moderni in ville e appartamenti, strutture di ristorazione e attività come sport acquatici e un parco adrenalina.
L'insediamento si trova a circa 7-10 km a nord di Zara, tra Diklo e Petrična.
L'aeroporto di Zara si trova a 19 km dalla struttura.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Somiglianza 92 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Somiglianza 89 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 88 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 87 %
Petrčane
490 000 € · 89 m²
5 506 €/m²
Somiglianza 85 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 82 %
Crno
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Somiglianza 78 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia