Mieszkanie Kožino

Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 4 483 €/m²

Opis nieruchomości

Oferta ekskluzywna! Luksusowy apartament w prywatnej willi (e4), 2. piętro – 50 m od morza, KoŽino – Zadar
Na sprzedaż jest lokal mieszkalny E4, położony na drugim piętrze prywatnej willi, idealny do komfortowego życia lub jako wysokiej klasy inwestycja turystyczna. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie składa się z: Korytarz dwa przestronne sypialnie łazienki salon kuchnia i jadalnia Schody Użytkowa powierzchnia części głównej: 72,14 m2 Części dodatkowe: dwie tarasy o łącznej powierzchni użytkowej 46,90 m2 (wartość użytkowa 13,62 m2) Należy do: miejsce parkingowe (13.75 m2; wartość użytkowa 2.75 m2) Łączna powierzchnia użytkowa: 132,79 m2 Łączna wartość powierzchni użytkowej: 88,51 m2 DODATKOWE ATUTY Klimatyzowane W pełni umeblowane i wyposażone Kominek Magazyn Prywatne miejsce parkingowe Prawo do korzystania z basenu i grillowania Tylko 50 m od morza Otwarte widoki Orientacja południowa Ruchliwy biznes wynajmu turystycznego, kategoria 4* Bezpieczny zwrot z inwestycji! Mieszkanie zapewnia wszystko, co potrzebne do luksusowego, śródziemnomorskiego życia, a dzięki wyjątkowej lokalizacji i istniejącemu biznesowi turystycznemu jest wyjątkową okazją inwestycyjną. Kožino to cicha wioska turystyczna położona na północ od Zadar, idealna na wakacje. Piękne kamieniste plaże i czyste morze. Oferuje nowoczesne zakwaterowanie w willach i apartamentach, udogodnienia gastronomiczne oraz dostępne są atrakcje takie jak sporty wodne i park adrenaliny. Osada znajduje się około 7-10 km na północ od Zadar, pomiędzy Diklo a Petričane. Lotnisko w Zadar oddalone jest o 19 km od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 483 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 902 €/m²
Różnica względem mediany -8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 007 €/m²–5 149 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kožino
Adres
KOŽINO
Powiat
Zadar - Okolica
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
316835

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.