Na sprzedaż · Zadar - Okolica · Zadarska
Oferta ekskluzywna! Luksusowy apartament w prywatnej willi (e4), 2. piętro – 50 m od morza, KoŽino – Zadar
Na sprzedaż jest lokal mieszkalny E4, położony na drugim piętrze prywatnej willi, idealny do komfortowego życia lub jako wysokiej klasy inwestycja turystyczna.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z:
Korytarz
dwa przestronne sypialnie
łazienki
salon
kuchnia i jadalnia
Schody
Użytkowa powierzchnia części głównej: 72,14 m2
Części dodatkowe:
dwie tarasy o łącznej powierzchni użytkowej 46,90 m2 (wartość użytkowa 13,62 m2)
Należy do:
miejsce parkingowe (13.75 m2; wartość użytkowa 2.75 m2)
Łączna powierzchnia użytkowa: 132,79 m2
Łączna wartość powierzchni użytkowej: 88,51 m2
DODATKOWE ATUTY
Klimatyzowane
W pełni umeblowane i wyposażone
Kominek
Magazyn
Prywatne miejsce parkingowe
Prawo do korzystania z basenu i grillowania
Tylko 50 m od morza
Otwarte widoki
Orientacja południowa
Ruchliwy biznes wynajmu turystycznego, kategoria 4*
Bezpieczny zwrot z inwestycji!
Mieszkanie zapewnia wszystko, co potrzebne do luksusowego, śródziemnomorskiego życia, a dzięki wyjątkowej lokalizacji i istniejącemu biznesowi turystycznemu jest wyjątkową okazją inwestycyjną.
Kožino to cicha wioska turystyczna położona na północ od Zadar, idealna na wakacje.
Piękne kamieniste plaże i czyste morze.
Oferuje nowoczesne zakwaterowanie w willach i apartamentach, udogodnienia gastronomiczne oraz dostępne są atrakcje takie jak sporty wodne i park adrenaliny.
Osada znajduje się około 7-10 km na północ od Zadar, pomiędzy Diklo a Petričane.
Lotnisko w Zadar oddalone jest o 19 km od nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobieństwo 92 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobieństwo 88 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 87 %
Petrčane
490 000 € · 89 m²
5 506 €/m²
Podobieństwo 85 %
Kožino
318 240 € · 79 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 82 %
Crno
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobieństwo 78 %
Kožino
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 483 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia