Na predaj · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, koŠljun - apartmán 109 m2, 200 m od mora, výhľad na more!
OSTROV PAG, KOŠLJUN - Apartmán 109 m2, 200m od mora, VÝHĽAD NA MORE!
Košľun je malé turistické mestečko na južnej časti ostrova Pag.
Košľun kedysi slúžil ako výjazd z mesta Pag k otvorenému moru.
Dnes je Košľun dosiahnuteľnou modernou cestou za 10 minút autom a existuje štrková cesta, ktorá je zaujímavá pre cyklistov a vedie cez pagskú soľnú plochu.
Košľun je pokojné miesto s rodinnými domami a krásne upravenými záhradami.
Pozdĺž dediny sa nachádza niekoľko krásnych kamenných pláží a v tieni borovíc je malé kempisko.
Ponúkame krásny apartmán, celková využiteľná plocha 109.89 m2.
Tento úžasný apartmán ponúka elegantnú a pohodlnú atmosféru pre život, o akom ste vždy snívali.
Jedinečnou vlastnosťou tohto apartmánu je možnosť vstupu z dvoch strán schodiska, čo umožňuje ľahký a praktický pohyb v priestore.
Skladá sa z dvoch kúpeľní a dvoch kuchýň, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie pre vás a vašich blízkych.
Dve chodby poskytujú priestor pre vaše osobné veci a vytvárajú dojem priestrannosti.
Obývačka je ideálnym miestom na oddych a spoločenský život s rodinou a priateľmi.
Skutočným lákadlom tohto apartmánu sú však dve priestranné terasy, ktoré ponúkajú úžasný výhľad na krištáľovo čisté more.
Predstavte si, že si vychutnávate rannú kávu alebo západ slnka s takým panoramatickým výhľadom – je to jednoducho nezabudnuteľný zážitok!
Vedľa apartmánu sa nachádzajú dve parkovacie miesta v oplotenom dvore, ktorého rozloha je 27.05m2.
Tak máte bezpečné a pohodlné miesto pre svoje vozidlo, čo je veľké plus v tejto krásnej časti mesta.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023.
years, čo znamená, že boli použité špičkové materiály a moderný dizajn, aby ste sa cítili vždy úplne pohodlne a spokojne.
Apartmán je vybavený klimatizáciou.
Orientácia apartmánu na juh zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k svetlému interiéru a pozitívnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete na život pri mori, či už ako domov alebo investičnú príležitosť.
Vlastníctvo 1/1, žiadne zaťaženie.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
KOŠLJUN
297 000 € · 110 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 94 %
KOŠLJUN
269 000 € · 110 m²
2 445 €/m²
Podobnosť 89 %
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 79 %
Mandre
364 943 € · 110 m²
3 318 €/m²
Podobnosť 76 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 74 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 71 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 70 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 523 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Košljun je malá pobrežná dedinka na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 68.
Počet obyvateľov: 68
Zdroj: Wikipedia