Na prodej · Pag · Zadarska
Ostrov Pag, koŠljun - apartmán 109 m2, 200 m od moře, výhled na moře!
OSTROV PAG, KOŠLJUN - Apartmán 109 m2, 200 m od moře, VÝHLED NA MOŘE!
Košljun je malé turistické město na jižní části ostrova Pag. Košljun kdysi sloužil jako východ z města Pag na otevřené moře. Dnes se do Košljunu dostanete z Pagu po moderní silnici asi za 10 minut autem a vede zde i pro cyklisty zajímavá makadamová cesta, která vede přes Pažskou solnou pánev.
Košljun je klidné místo se soukromými domy s krásně upravenými zahradami. Podél města se táhne několik krásných oblázkových pláží a ve stínu borovice je malý autokemp.
Nabízíme krásný byt o celkové užitné ploše 109,89 m2. Tento úžasný byt nabízí elegantní a pohodlné prostředí pro život, o kterém jste vždy snili.
Jedinečnou vlastností tohoto bytu je možnost vstupu ze dvou stran schodiště, což umožňuje snadný a praktický pohyb v prostoru. Skládá se ze dvou koupelen a dvou kuchyní, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro vás a vaše blízké. Dvě předsíně poskytují prostor pro vaše osobní věci a vytvářejí dojem prostornosti.
Obývací pokoj je ideálním místem k odpočinku a trávení času s rodinou a přáteli. Co však tento byt skutečně odlišuje, jsou dvě prostorné terasy s úžasným výhledem na křišťálově čisté moře. Představte si, že si vychutnáváte ranní kávu nebo západ slunce s takovým panoramatickým výhledem – je to prostě nezapomenutelný zážitek!
K bytu náleží dvě parkovací stání v oploceném dvoře, jehož výměra je 27,05 m2. Máte tak bezpečné a praktické místo pro své vozidlo, což je v této nádherné části města velké plus.
Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2023, což znamená, že byly použity špičkové materiály a moderní design, abyste se vždy cítili naprosto pohodlně a spokojeně. Byt je chlazen klimatizací.
Orientace bytu na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což přispívá k prosvětlenému interiéru a pozitivní atmosféře.
Tato nemovitost má vše, co potřebujete, abyste si mohli užívat života u moře, ať už je to váš domov nebo investiční příležitost.
1/1 vlastnictví, bez věcných břemen.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
KOŠLJUN
297 000 € · 110 m²
2 700 €/m²
Podobnost 94 %
KOŠLJUN
269 000 € · 110 m²
2 445 €/m²
Podobnost 89 %
Pag
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnost 79 %
Mandre
364 943 € · 110 m²
3 318 €/m²
Podobnost 76 %
POVLJANA
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnost 74 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 71 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 70 %
PAG
350 000 € · 99 m²
3 535 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 523 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Pokoje: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Košljun je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Pag. Nachází se na ostrově Pag, asi 5 km jižně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 47 obyvatel. Nejvíce obyvatel (53) zde žilo v roce 2001.
Počet obyvatel: 68
Zdroj: Wikipedia