Appartamento Košljun

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 109 m² Superficie
Prezzo richiesto 275 000 € 2 523 €/m²

Descrizione dell'immobile

L'isola di Pag, koŠljun - appartamento 109 m2, 200 metri dal mare, vista mare!
ISOLA DI PAG, KOŠLJUN - Appartamento 109 m2, 200 metri dal mare, VISTA MARE!
Košljun è una piccola località turistica nella parte meridionale dell'isola di Pag. Košljun un tempo fungeva da uscita della città di Pag verso il mare aperto. Oggi Košljun è raggiungibile da Pag tramite una strada moderna in circa 10 minuti in macchina, inoltre esiste anche una strada sterrata interessante per i ciclisti che conduce attraverso le saline di Pag.
Košljun è un posto tranquillo con case private con splendidi giardini. Lungo la città si estendono diverse belle spiagge di ciottoli e all'ombra di un pino c'è un piccolo campeggio per auto.
Offriamo un bellissimo appartamento con una superficie utile totale di 109,89 m2. Questo fantastico appartamento offre un ambiente elegante e confortevole per la vita che hai sempre sognato.
Caratteristica unica di questo appartamento è la possibilità di accesso da due lati della scala, che permette un facile e pratico spostamento all'interno dello spazio. Si compone di due bagni e due cucine, che garantiscono il massimo comfort e privacy per te e i tuoi cari. Due vestiboli offrono spazio per i vostri effetti personali e creano un'impressione di spaziosità.
Il soggiorno è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Ma ciò che distingue davvero questo appartamento sono le due ampie terrazze con una vista mozzafiato sul mare cristallino. Immagina di goderti il ​​caffè mattutino o il tramonto con una vista così panoramica: è semplicemente un'esperienza indimenticabile!
L'appartamento è dotato di due posti auto nel cortile recintato, la cui superficie è di 27,05 mq. In questo modo avrai un posto sicuro e pratico per il tuo veicolo, il che è un grande vantaggio in questa meravigliosa parte della città.
L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023, il che significa che sono stati utilizzati materiali di alta qualità e un design moderno per farvi sentire completamente a vostro agio e soddisfatti in ogni momento. L'appartamento è rinfrescato da un condizionatore.
L'orientamento dell'appartamento verso sud garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, il che contribuisce a creare interni luminosi e un'atmosfera positiva.
Questa proprietà ha tutto il necessario per goderti la vita al mare, che si tratti della tua casa o di un'opportunità di investimento.
1/1 di proprietà, senza gravami.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
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Differenza dalla mediana -26,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 144 €/m²–3 881 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 545 €–681 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Košljun
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
109 m²
Camere
4
ID annuncio
229076

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 2 523 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Košljun, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Košljun (Pag)

Košljun è un insediamento della città di Pag, sull'isola di Pag, nella contea di Zara.

Popolazione: 68

Fonte: Wikipedia

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