Apartmán Crvene Kuće

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 52 m² Plocha
Ponuková cena 202 722 € 3 899 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Crvene Kuće - Novostavba, Moderné byty od 50-210 m2
NOVOGRADNJA ZADAR – CRVENE KUĆE | MODERNÉ BYTY OD 50 DO 210 M² | GARAŽNÉ PARKOVACIE MIESTA V Zadrze, v pokojnej a čoraz žiadanej časti Crvene Kuće, sú na predaj bytové jednotky v novom obytnom projekte Crvene Kuće Zadar, ktorý prináša súčasnú architektúru, kvalitne navrhnuté obytné priestory a zariadenia určené príjemnému každodennému životu. Projekt sa nachádza na veľmi dobre prepojenej lokácii vzdialenej približne 3 kilometre od centra Zadra. Je umiestnený v pokojnom rezidenčnom prostredí a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám, obchodom, školám, materským školkám, pohostinským zariadeniam a ďalším potrebným službám pre každodenný život. Celý projekt sa rozprestiera na približne 34 000 m² a je predpokladaný veľký počet rôznych obytných jednotiek, čo budúcim kupcom umožňuje výber medzi viacerými typmi bytov, rozložením a pôdorysmi. V ponuke sú byty veľkosti od približne 50 do 210 m², od funkčných bytov s jednou spálňou po väčšie a pohodlnejšie byty určené pre rodinné bývanie. Aktuálna ponuka zahŕňa, medzi iným, byty s rozlohou okolo 53–63 m², ako aj väčšie jednotky s rozlohou nad 80 m² a niektoré veľmi priestranné byty väčšie ako 150 m². Špeciálnosť projektu je spoj modernej architektúry, funkčnosti a pokojného životného prostredia, pričom niektoré byty ponúkajú aj atraktívny výhľad na more. Budovy sú navrhnuté s dôrazom na súčasné štandardy bývania a pre obyvateľov sú k dispozícii aj podzemné garáže a skladové priestory. Konstrukcia budovy je realizovaná z železobetónových vnútorných a vonkajších nosných stien, pričom priečkové steny v bytovom priestore sú vyhotovené z sadrokartónového systému. Predpokladaná výška poschodia je 262 cm. Vonkajšie stolárske práce sú hliníkové a vybavené komárnikmi, zatiaľ čo v interiéroch sú predpokladané keramické podlahové krytiny a parkety. Kúpeľne sú vybavené keramickými dlaždicami a byty majú protipožiarne vstupné dvere s inteligentným zámkom. Pre vozidlá sú predpokladané garážové parkovacie miesta v podzemnej garáži, čo predstavuje pridanú hodnotu najmä dôležitú pre život v mestskej časti Zadra. V rámci projektu sú zahrnuté aj skladovacie priestory rôznych rozmerov, čím sa ďalej zvyšuje funkčnosť bytov. Projekt je navrhnutý ako viac než klasický obytný komplex. Budúcim nájomcom budú k dispozícii aj detské ihrisko a basketbalové ihrisko, čo najmä vyhovuje rodinám s deťmi a prispieva k vytvoreniu príjemného a bohatého obytného prostredia. ZADAR – MESTO PRE ŽIVOT A INVESTÍCIU Zadar je jedným z najdôležitejších mestských a turistických centier Dalmácie a mesto, ktoré počas celého roka poskytuje kvalitné podmienky pre život. Historické jadro sa nachádza na zadarskom polostrove a mesto je známe bohatým kultúrnym dedičstvom, rímskou a stredovekou architektúrou, zadarskou Riviérou, Morskými orguľami a Pozdravom Slnku. Zadar je zároveň moderné mesto so všetkými potrebnými službami pre každodenný život. Jednou z veľkých výhod Zadra je aj jeho dopravná dostupnosť. Mesto predstavuje prírodné centrum severnej Dalmácie a vynikajúcu základňu pre objavovanie mnohých ostrovov a pobrežných miest, pričom v širšom okolí sa nachádzajú národné parky a prírodné rezervácie ako Paklenica, Kornati, Krka, Telašćica a Velebit. Zadar je vďaka svojej kombinácii mora, stredomorskej klímy, rozvinutej infraštruktúry, turistickej ponuky a celoročného života zaujímavý ako pre kupujúcich, ktorí hľadajú vlastný dom, tak aj pre tých, ktorí nehnuteľnosť vnímajú ako dlhodobú investíciu. IDEÁLNE PRE VLASTNÉ BYDLIE ALEBO INVESTÍCIU Projekt Crvene Kuće je obzvlášť zaujímavý pre kupujúcich, ktorí chcú výhody novostavby, kvalitnú infraštruktúru a pokojnejšie obytné prostredie, ale nechcú byť vzdialení od mesta. Blízkosť centra Zadar, rôzne veľkosti bytov, podzemné garážové miesta, skladovacie priestory a ďalšie vybavenia v rámci projektu umožňujú výber nehnuteľnosti prispôsobenej rôznym potrebám. Pre investorov predstavuje pridanú hodnotu fakt, že ide o novostavbu v Zadrze, meste s rozvinutým turizmom, veľkým počtom domácich a zahraničných návštevníkov a silnou dopytom po kvalitných obytných nehnuteľnostiach. Plánované dokončenie a odovzdanie projektu je december 2027. V ponuke je viac obytných jednotiek rôznych rozloží, poschodí a pôdorysov. Pre každý byt je možné získať podrobný pôdorys, informácie o príslušnom garážovom parkovacom mieste a skladovacom priestore, ako aj aktuálnu cenu a podmienky kúpy. Pre viac informácií, aktuálny zoznam voľných bytov, pôdorysy a ceny nás pokojne kontaktujte. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 899 €/m²
Medián podobných ponúk 4 045 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
202 722 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crvene Kuće
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
52 m²
Izby
2
Spálne
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
375841

Čo AI našla v popise

Garáž
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 202 722 € · Cena za m²: 3 899 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crvene Kuće, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje