Apartmán Crvene Kuće

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 52 m² Plocha
Nabídková cena 202 722 € 3 899 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Crvene Kuće - Nová výstavba, Moderní byty od 50-210 m2
NOVOSTAVBA ZADAR – CRVENE KUĆE | MODERNÍ BYTY OD 50 DO 210 M² | GARAŽNÍ PARKOVÁ MÍSTA V Zadru, v klidné a stále žádanější čtvrti Crvene Kuće, jsou na prodej byty v novém obytném projektu Crvene Kuće Zadar, který přináší současnou architekturu, kvalitně navržené obytné prostory a zařízení určená pro pohodlný každodenní život. Projekt se nachází na velmi dobře napojené lokalitě vzdálené přibližně 3 kilometry od centra Zadra. Je umístěn v klidném rezidenčním prostředí a zároveň umožňuje snadný přístup k městským službám, obchodům, školám, školkám, pohostinským zařízením a dalším potřebným službám pro každodenní život. Celý projekt se rozprostírá na přibližně 34.000 m² a je předpokládán velký počet různých obytných jednotek, což budoucím kupcům umožňuje výběr mezi více typy bytů, rozložením a půdorysy. V nabídce jsou byty o velikosti od přibližně 50 do 210 m², od funkčních bytů s jednou ložnicí po větší a pohodlnější byty určené pro rodinné bydlení. Aktuální nabídka zahrnuje mimo jiné byty o ploše kolem 53–63 m², stejně jako větší jednotky o ploše přes 80 m² a některé velmi prostorné byty větší než 150 m². Zvláštností projektu je spoj moderní architektury, funkčnosti a klidného životního prostředí, s některými byty nabízejícími také atraktivní výhled na moře. Budovy jsou navrženy s důrazem na současné standardy bydlení a nájemcům jsou k dispozici podzemní garáže a úložné prostory. Konstrukce budovy je z provedená z železobetonových vnitřních a vnějších nosných zdí, zatímco příčkové zdi v bytech jsou provedeny sádrokartonovým systémem. Předpokládaná výška podlaží je 262 cm. Vnější okenice jsou hliníkové a vybavené moskytiérami, zatímco v interiérech jsou předpokládány keramické podlahové krytiny a parket. Koupelny jsou vybaveny keramickými dlaždicemi a byty mají protipožární vstupní dveře s chytrým zámkem. Pro vozidla jsou předpokládána garážová parkovací místa v podzemní garáži, což představuje další hodnotu zvláště důležitou pro život v městské části Zadaru. V rámci projektu jsou také předpokládány sklady různých rozměrů, čímž se dále zvyšuje funkčnost bytů. Projekt je zamýšlen jako více než klasický obytný komplex. Budoucím nájemcům bude k dispozici také dětské hřiště a basketbalové hřiště, což zvláště vyhovuje rodinám s dětmi a přispívá k vytvoření příjemného a bohatého obytného prostředí. ZADAR – MĚSTO PRO ŽIVOT A INVESTICI Zadar je jedno z nejdůležitějších městských a turistických středisek Dalmácie a město, které po celý rok poskytuje kvalitní podmínky pro život. Historické jádro se nachází na zadarském poloostrově a město je známé bohatým kulturním dědictvím, římskou a středověkou architekturou, zadarskou Rivií, Mořskými varhany a Pozdravem Slunci. Zadar je zároveň moderní město se všemi potřebnými službami pro každodenní život. Jednou z velkých výhod Zadaru je také jeho dopravní propojení. Město představuje přírodní centrum severní Dalmácie a výbornou základnu pro objevování četných ostrovů a pobřežních míst, zatímco v širším okolí se nacházejí národní parky a chráněná území jako Paklenica, Kornati, Krka, Telašćica a Velebit. Zadar je díky své kombinaci moře, středomořského klimatu, rozvinuté infrastruktury, turistické nabídky a celoročního života zajímavý jak pro kupce, kteří hledají vlastní domov, tak pro ty, kteří nemovitost vnímají jako dlouhodobou investici. IDEÁLNĚ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ NEBO INVESTICI Projekt Červené Domy je zvláště zajímavý pro kupce, kteří chtějí výhody novostavby, kvalitní infrastrukturu a klidnější obytné prostředí, ale nechtějí být vzdáleni od města. Blízkost centra Zadaru, různé velikosti bytů, podzemní garážová místa, úložné prostory a další vybavení v rámci projektu umožňují výběr nemovitosti přizpůsobené různým potřebám. Pro investory představuje další hodnotu fakt, že se jedná o novostavbu v Zadaru, městě s rozvinutým turismem, velkým počtem domácích i zahraničních návštěvníků a silnou poptávkou po kvalitních obytných nemovitostech. Plánované dokončení a předání projektu je prosinec 2027. V nabídce je více obytných jednotek různých rozměrů, podlaží a půdorysů. Pro každý byt je možné získat detailní půdorys, informace o příslušném garážovém parkovacím místě a úložném prostoru, stejně jako aktuální cenu a podmínky koupě. Pro více informací, aktuální seznam volných bytů, půdorysy a ceny nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 899 €/m²
Medián podobných nabídek 4 045 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
202 722 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crvene Kuće
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Parkovací místa
1
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
375841

Co AI našla v popisu

Garáž
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 722 € · Cena za m²: 3 899 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crvene Kuće, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje