Apartment Crvene Kuće

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 52 m² Fläche
Angebotspreis 202 722 € 3 899 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Crvene Kuće - Neubau, Moderne Wohnungen von 50-210 m2
NEUBAU ZADAR ROTE HAUSER MODERNE WOHNUNGEN VON 50 BIS 210 M2 GARANTIERT PARKPLÄTZE
In Zadar, in einer ruhigen und immer gefragteren Gegend des Roten Hauses, stehen Wohnungen im neuen Wohnprojekt des Roten Hauses Zadar zum Verkauf, das moderne Architektur, hochwertig gestaltete Wohnräume und Einrichtungen für einen angenehmen Alltag bietet.
Das Projekt befindet sich in einer sehr guten Lage, ca. 3 km vom Zentrum von Zadar entfernt.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Catering-Einrichtungen und anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Das gesamte Projekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 34.000 m2 und ist mit einer großen Anzahl von verschiedenen Wohneinheiten ausgestattet, so dass zukünftige Käufer zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen, Flächen und Grundrissen wählen können.
Das Angebot umfasst Wohnungen von etwa 50 bis 210 m2, von funktionalen Wohnungen mit einem Schlafzimmer bis hin zu größeren und komfortableren Wohnungen für Familien.
Das aktuelle Angebot umfasst unter anderem Wohnungen von ca. 53-63 m2 sowie größere Einheiten von über 80 m2 und einzelne sehr geräumige Wohnungen von mehr als 150 m2.
Eine Besonderheit des Projekts ist die Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und ruhiger Lebensumfeld, mit einzelnen Wohnungen, die auch einen attraktiven Blick auf das Meer bieten.
Die Gebäude sind nach modernen Wohnstandards gestaltet und den Mietern stehen auch Tiefgaragen und Abstellräume zur Verfügung.
Die Konstruktion der Gebäude erfolgt aus Stahlbeton Innen- und Außenwänden, während die Trennwände innerhalb der Wohnungen mit einem Gipskartonsystem ausgeführt werden.
Die geschätzte Höhe des Bodens beträgt 262 cm.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium und mit Moskitonetzen ausgestattet, während in den Innenräumen Keramikböden und Parkett vorgesehen sind.
Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen ausgestattet und die Wohnungen verfügen über eine Brandschutztür mit einem intelligenten Schloss.
Für Fahrzeuge sind Garagenparkplätze in der Tiefgarage vorgesehen, was einen zusätzlichen Wert für das Leben im städtischen Teil von Zadar darstellt.
Im Rahmen des Projekts sind auch Abstellräume für verschiedene Oberflächen vorgesehen, wodurch die Funktionalität der Wohnungen weiter erhöht wird.
Das Projekt ist als mehr als ein klassischer Wohnkomplex konzipiert.
Zukünftigen Mietern stehen auch ein Kinderspielplatz und ein Basketballplatz zur Verfügung, was besonders für Familien mit Kindern geeignet ist und zur Schaffung einer angenehmen und inhaltsreichen Wohnumgebung beiträgt.
ZADAR DIE STADT FÜR LEBEN UND INVESTITION
Zadar ist eines der wichtigsten städtischen und touristischen Zentren Dalmatiens und eine Stadt, die das ganze Jahr über gute Lebensbedingungen bietet.
Der historische Kern befindet sich auf der Halbinsel Zadar und die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, die römische und mittelalterliche Architektur, die Uferpromenade Zadar, die Meeresorgel und den Gruß an die Sonne.
Zadar ist gleichzeitig eine moderne Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.
Einer der großen Vorteile von Zadar ist seine Verkehrsanbindung.
Die Stadt ist das natürliche Zentrum Norddalmatiens und eine ausgezeichnete Basis für die Erkundung zahlreicher Inseln und Küstenorte, während sich in der weiteren Umgebung Nationalparks und Naturparks wie Paklenica, Kornati, Krka, Telašćica und Velebit befinden.
Zadar ist aufgrund seiner Kombination aus Meer, mediterranem Klima, entwickelter Infrastruktur, touristischem Angebot und ganzjährigem Leben sowohl für Kunden interessant, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die Immobilien als langfristige Investition betrachten.
IDEAL FÜR EIGENE WOHNUNGEN ODER INVESTITIONEN
Das Projekt des Roten Hauses ist besonders interessant für Kunden, die die Vorteile von Neubau, hochwertiger Infrastruktur und einer ruhigeren Wohnumgebung wünschen, aber nicht weit von der Stadt entfernt sein wollen.
In der Nähe des Zentrums von Zadar, verschiedene Oberflächen der Wohnungen, Tiefgaragenplätze, Lagerräume und zusätzliche Einrichtungen im Rahmen des Projekts ermöglichen eine Auswahl an Immobilien, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Für Investoren ist der Mehrwert die Tatsache, dass es sich um einen Neubau in Zadar handelt, einer Stadt mit entwickeltem Tourismus, einer großen Anzahl in- und ausländischer Besucher und einer starken Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien.
Die Fertigstellung und Lieferung des Projekts ist für Dezember 2027 geplant.
Es werden mehrere Wohneinheiten mit unterschiedlichen Flächen, Etagen und Grundrissen angeboten.
Für jede Wohnung ist es möglich, einen detaillierten Grundriss, Informationen über den zugehörigen Garagenparkplatz und Abstellraum sowie den aktuellen Preis und die Einkaufsbedingungen zu erhalten.
Für weitere Informationen, aktuelle Liste der freien Wohnungen, Grundrisse und Preise kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Absprachen.
Tel: +385997031459
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 899 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 045 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 31 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
202 722 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crvene Kuće
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
375841

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 722 € · Preis pro m²: 3 899 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crvene Kuće, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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