Appartamento Crvene Kuće

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 52 m² Superficie
Prezzo richiesto 202 722 € 3 899 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Crvene Kuće - Nuova costruzione, Appartamenti moderni da 50-210 m2
NUOVA COSTRUZIONE ZADAR – CRVENE KUĆE | APPARTAMENTI MODERNI DA 50 A 210 M² | POSTI AUTO IN GARAGE A Zadar, nella zona tranquilla e sempre più richiesta di Crvene Kuće, sono in vendita appartamenti nel nuovo progetto residenziale Crvene Kuće Zadar, che offre un'architettura contemporanea, spazi abitativi progettati con qualità e servizi destinati a una vita quotidiana confortevole. Il progetto si trova in una posizione molto ben collegata, a circa 3 chilometri dal centro di Zadar. È situato in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo consente un facile accesso ai servizi urbani, negozi, scuole, asili, strutture di ristorazione e altri servizi necessari per la vita quotidiana. L'intero progetto si estende su circa 34.000 m², e prevede un gran numero di diverse unità abitative, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di scegliere tra vari tipi di appartamenti, superfici e planimetrie. Sono disponibili appartamenti di dimensioni da circa 50 a 210 m², da unità funzionali con una camera da letto a soluzioni più ampie e confortevoli destinate a famiglie. L'offerta attuale comprende, tra l'altro, appartamenti di circa 53–63 m², unità più grandi di oltre 80 m² e alcune unità molto spaziose superiori a 150 m². La particolarità del progetto è la combinazione di architettura moderna, funzionalità e un ambiente di vita tranquillo, con alcune unità che offrono anche viste attraenti sul mare. Gli edifici sono progettati con un'attenzione agli standard abitativi contemporanei, e ai residenti sono a disposizione garage sotterranei e depositi. La struttura degli edifici è realizzata con muri portanti interni ed esterni in cemento armato, mentre le pareti divisorie all'interno degli appartamenti sono realizzate con sistema in cartongesso. L'altezza prevista del piano è di 262 cm. Le infissi esterni sono in alluminio e dotati di zanzariere, mentre negli interni sono previsti rivestimenti in ceramica e parquet. I bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica, e gli appartamenti hanno porte d'ingresso antincendio con serratura intelligente. Per i veicoli sono previsti posti auto in garage sotterraneo, il che rappresenta un valore aggiunto particolarmente importante per la vita nella zona urbana di Zadar. Nel progetto sono previsti anche ripostigli di varie dimensioni, aumentando ulteriormente la funzionalità degli appartamenti. Il progetto è concepito come più di un classico complesso residenziale. Ai futuri inquilini saranno a disposizione anche un parco giochi per bambini e un campo da basket, il che è particolarmente adatto alle famiglie con figli e contribuisce a creare un ambiente abitativo piacevole e ricco di servizi. ZADAR – CITTÀ PER VITA E INVESTIMENTO Zadar è uno dei più importanti centri urbani e turistici della Dalmazia e una città che durante tutto l'anno offre condizioni di vita di alta qualità. Il centro storico è situato sulla penisola di Zadar, e la città è nota per il ricco patrimonio culturale, l'architettura romana e medievale, la Riva di Zadar, l'Organo del Mare e il Saluto al Sole. Zadar è allo stesso tempo una città moderna con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Uno dei grandi vantaggi di Zadar è anche la sua ottima connettività dei trasporti. La città rappresenta il centro naturale della Dalmazia settentrionale e una base eccellente per esplorare le numerose isole e località costiere, mentre nella zona più ampia si trovano parchi nazionali e parchi naturali come Paklenica, Kornata, Krke, Telašćice e Velebita. Zadar è interessante, grazie alla sua combinazione di mare, clima mediterraneo, infrastruttura sviluppata, offerta turistica e vita tutto l'anno, sia per gli acquirenti che cercano una casa propria, sia per coloro che considerano l'immobile come un investimento a lungo termine. IDEALE PER RESIDENZA PROPRIA O INVESTIMENTO Il progetto Crvene Kuće è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di una costruzione nuova, un'infrastruttura di qualità e un ambiente residenziale più tranquillo, ma non vogliono essere lontani dalla città. La vicinanza al centro di Zadar, le diverse metrature degli appartamenti, i posti auto sotterranei, i depositi e i servizi aggiuntivi all'interno del progetto consentono di scegliere un immobile adatto a diverse esigenze. Per gli investitori, un valore aggiunto è il fatto che si tratta di una nuova costruzione a Zadar, città con turismo sviluppato, un gran numero di visitatori nazionali e stranieri e una forte domanda di immobili residenziali di qualità. Il completamento e la consegna del progetto è previsto per prosinec 2027. Nell'offerta sono disponibili più unità abitative di diverse metrature, piani e planimetrie. Per ogni appartamento è possibile ottenere la planimetria dettagliata, informazioni sul posto auto e deposito associati, nonché il prezzo attuale e le condizioni di acquisto. Per ulteriori informazioni, l'elenco aggiornato degli appartamenti disponibili, le planimetrie e i prezzi, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 899 €/m²
Mediana di annunci simili 4 045 €/m²
Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
202 722 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crvene Kuće
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 722 € · Prezzo al m²: 3 899 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Crvene Kuće, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce