Apartma Crvene Kuće

Naprodaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 52 m² Površina
Ponudbena cena 202 722 € 3 899 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crvene Kuće - Novogradnja, Moderni stanovanja od 50-210 m2
NOVOGRADNJA ZADAR – CRVENE KUĆE | MODERNI STANOVI OD 50 DO 210 M² | GARAŽNA PARKIRNA MESTA V Zadru, v mirnem in vse bolj iskanem predelu Crvene Kuće, so v prodaji stanovanja v novem stanovanjskem projektu Crvene Kuće Zadar, ki prinaša sodobno arhitekturo, kakovostno načrtovane bivalne prostore in vsebine namenjene prijetnemu vsakodnevnemu življenju. Projekt se nahaja na zelo dobro povezanem mestu, oddaljenem približno 3 kilometre od centra Zadra. Postavljen je v mirnem rezidenčnem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih vsebin, trgovin, šol, vrtcev, gostinskih vsebin in drugih potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje. Celoten projekt se razprostira na približno 34.000 m², pri čemer je predviden velik število različnih stanovanjskih enot, kar bodočim kupcem omogoča izbiro med več tipi stanovanj, površinami in tlorisi. V ponudbi so stanovanja velikosti od približno 50 do 210 m², od funkcionalnih stanovanj z eno spalnico do večjih in udobnejših stanovanj, namenjenih družinskemu bivanju. Trenutna ponudba vključuje, med drugim, stanovanja površine okoli 53–63 m², kot tudi večje enote površine preko 80 m² ter posamezna zelo prostorna stanovanja večja od 150 m². Posebnost projekta je združitev moderne arhitekture, funkcionalnosti in mirnega življenjskega okolja, ob posameznih stanovanjih, ki ponujajo tudi atraktivne poglede na morje. Zgradbe so zasnovane z poudarkom na sodobnih standardih bivanja, najemnikom pa so na voljo tudi podzemne garaže in shrambe. Konstrukcija stavbe je izvedena iz armiranobetonskih notranjih in zunanjih nosilnih zidov, medtem ko so pregradni zidovi v stanovanjih izvedeni s sistemom mavčnih plošč. Predvidena višina etaže znaša 262 cm. Zunanja stolarija je aluminijasta in opremljena komarniki, medtem ko so v notranjosti predvidene keramične talne obloge in parket. Kopalnice so opremljene keramičnimi ploščicami, stanovanja pa imajo protipožarna vhodna vrata s pametno ključavnico. Za vozila so predvidena garažna parkirna mesta v podzemni garaži, kar predstavlja dodatno vrednost, posebej pomembno za življenje v urbanem delu Zadra. V okviru projekta so predvidena tudi skladišča različnih površin, s čimer se dodatno povečuje funkcionalnost stanovanj. Projekt je zasnovan kot več kot klasičen stanovanjski kompleks. Prihodnjim najemnikom bodo na voljo tudi otroško igrišče in košarkarsko igrišče, kar posebej ustreza družinam z otroki in prispeva k ustvarjanju prijetnega in vsebinskega stanovanjskega okolja. ZADAR – MESTO ZA ŽIVLJENJE IN INVESTICIJE Zadar je eno najpomembnejših urbanih in turističnih središč Dalmacije ter mesto, ki skozi celo leto nudi kakovostne pogoje za življenje. Zgodovinsko jedro je postavljeno na zadarskem polotoku, mesto pa je znano po bogati kulturni dediščini, rimski in srednjeveški arhitekturi, zadarski Rivi, Morskih orglah in Pozdravu Soncu. Zadar je hkrati moderno mesto z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje. Ena izmed velikih prednosti Zadra je tudi njegova prometna povezanost. Mesto predstavlja naravno središče severne Dalmacije in odlično bazo za raziskovanje številnih otokov in obalnih krajev, medtem ko se v širši okolici nahajajo nacionalni parki in naravni parki, kot so Paklenica, Kornati, Krka, Telašćica in Velebit. Zadar je zaradi svoje kombinacije morja, mediteranske klime, razvite infrastrukture, turistične ponudbe in celovitega življenjskega sloga zanimiv tako kupcem, ki iščejo svoj dom, kot tudi tistim, ki nepremičnino vidijo kot dolgoročno investicijo. IDEALNO ZA LASTNO STANOVANJE ALI INVESTICIJO Projekt Crvene Kuće je posebej zanimiv kupcem, ki želijo prednosti nove gradnje, kakovostno infrastrukturo in mirnejše stanovanjsko okolje, a ne želijo biti oddaljeni od mesta. Bližina centra Zadra, različne površine stanovanj, podzemna garažna mesta, shrambe ter dodatne vsebine v okviru projekta omogočajo izbiro nepremičnine, prilagojene različnim potrebam. Za investitorje dodatno vrednost predstavlja dejstvo, da gre za novo gradnjo v Zadru, mestu z razvitim turizmom, velikim številom domačih in tujih obiskovalcev ter močno povpraševanjem po kakovostnih stanovanjskih nepremičninah. Načrtovani zaključek in dobava projekta je december 2027. V ponudbi je več stanovanjskih enot različnih površin, nadstropij in tlorisov. Za vsako stanovanje je mogoče dobiti podroben tloris, informacije o pripadajočem garažnem parkirnem mestu in shrambi ter aktualno ceno in pogoje nakupa. Za več informacij, aktualni seznam prostih stanovanj, tlorisi in cene nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Nas kontaktirajte z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 899 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 045 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
202 722 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crvene Kuće
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375841

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 722 € · Cena na m²: 3 899 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crvene Kuće, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje