Stan Crvene Kuće

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 52 m² Površina
Tražena cijena 202 722 € 3 899 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crvene Kuće - Novogradnja, Moderni Stanovi od 50-210 m2
NOVOGRADNJA ZADAR – CRVENE KUĆE | MODERNI STANOVI OD 50 DO 210 M² | GARAŽNA PARKIRNA MJESTA U Zadru, u mirnom i sve traženijem predjelu Crvene Kuće, u prodaji su stanovi u novom stambenom projektu Crvene Kuće Zadar, koji donosi suvremenu arhitekturu, kvalitetno projektirane stambene prostore i sadržaje namijenjene ugodnom svakodnevnom životu. Projekt se nalazi na vrlo dobro povezanoj lokaciji udaljenoj približno 3 kilometra od centra Zadra. Smješten je u mirnom rezidencijalnom okruženju, a istovremeno omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, trgovinama, školama, vrtićima, ugostiteljskim sadržajima i ostalim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Cijeli projekt prostire se na približno 34.000 m², a predviđen je velik broj različitih stambenih jedinica, što budućim kupcima omogućuje izbor između više tipova stanova, površina i tlocrta. U ponudi su stanovi veličine od približno 50 do 210 m², od funkcionalnih stanova s jednom spavaćom sobom do većih i komfornijih stanova namijenjenih obiteljskom stanovanju. Aktualna ponuda uključuje, između ostalog, stanove površine oko 53–63 m², kao i veće jedinice površine preko 80 m² te pojedine vrlo prostrane stanove veće od 150 m². Posebnost projekta je spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i mirnog životnog okruženja, uz pojedine stanove koji nude i atraktivne poglede prema moru. Zgrade su projektirane s naglaskom na suvremene standarde stanovanja, a stanarima su na raspolaganju i podzemne garaže te spremišta. Konstrukcija zgrada izvedena je od armiranobetonskih unutarnjih i vanjskih nosivih zidova, dok su pregradni zidovi unutar stanova izvedeni gipskartonskim sustavom. Predviđena visina etaže iznosi 262 cm. Vanjska stolarija je aluminijska i opremljena komarnicima, dok su u interijerima predviđene keramičke podne obloge i parket. Kupaonice su opremljene keramičkim pločicama, a stanovi imaju protupožarna ulazna vrata s pametnom bravom. Za vozila su predviđena garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, što predstavlja dodatnu vrijednost posebno važnu za život u urbanom dijelu Zadra. U sklopu projekta predviđena su i spremišta različitih površina, čime se dodatno povećava funkcionalnost stanova. Projekt je zamišljen kao više od klasičnog stambenog kompleksa. Budućim stanarima na raspolaganju će biti i dječje igralište te košarkaško igralište, što posebno odgovara obiteljima s djecom i doprinosi stvaranju ugodnog i sadržajnog stambenog okruženja. ZADAR – GRAD ZA ŽIVOT I INVESTICIJU Zadar je jedno od najvažnijih urbanih i turističkih središta Dalmacije te grad koji tijekom cijele godine pruža kvalitetne uvjete za život. Povijesna jezgra smještena je na zadarskom poluotoku, a grad je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, rimskoj i srednjovjekovnoj arhitekturi, zadarskoj Rivi, Morskim orguljama i Pozdravu Suncu. Zadar je istovremeno moderan grad sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Jedna od velikih prednosti Zadra je i njegova prometna povezanost. Grad predstavlja prirodno središte sjeverne Dalmacije i odličnu bazu za istraživanje brojnih otoka i obalnih mjesta, dok se u široj okolici nalaze nacionalni parkovi i parkovi prirode poput Paklenice, Kornata, Krke, Telašćice i Velebita. Zadar je zbog svoje kombinacije mora, mediteranske klime, razvijene infrastrukture, turističke ponude i cjelogodišnjeg života zanimljiv kako kupcima koji traže vlastiti dom, tako i onima koji nekretninu promatraju kao dugoročnu investiciju. IDEALNO ZA VLASTITO STANOVANJE ILI INVESTICIJU Projekt Crvene Kuće posebno je zanimljiv kupcima koji žele prednosti novogradnje, kvalitetnu infrastrukturu i mirnije stambeno okruženje, ali ne žele biti udaljeni od grada. Blizina centra Zadra, različite površine stanova, podzemna garažna mjesta, spremišta te dodatni sadržaji u sklopu projekta omogućuju izbor nekretnine prilagođene različitim potrebama. Za investitore dodatnu vrijednost predstavlja činjenica da se radi o novogradnji u Zadru, gradu s razvijenim turizmom, velikim brojem domaćih i stranih posjetitelja te snažnom potražnjom za kvalitetnim stambenim nekretninama. Planirani završetak i isporuka projekta je prosinac 2027. godine. U ponudi je više stambenih jedinica različitih površina, katova i tlocrta. Za svaki stan moguće je dobiti detaljan tlocrt, informacije o pripadajućem garažnom parkirnom mjestu i spremištu, kao i aktualnu cijenu i uvjete kupnje. Za više informacija, aktualan popis slobodnih stanova, tlocrte i cijene slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 899 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 045 €/m²
Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 865 €/m²–4 539 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
202 722 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Crvene Kuće
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
52 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Parkirna mjesta
1
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375841

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 202 722 € · Cijena po m²: 3 899 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Crvene Kuće, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira