Apartmán Brodarica
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
APARTMANY na predaj v rezidenčnej budove v výstavbe v oblasti Vitrenjak v Zadar.
PROPERTY DESCRIPTION:
GROUND FLOOR - S1 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, 2 chodby, 2 kryté terasy, terasa, skladová miestnosť, vonkajšie a garážové parkovacie miesto) - 159 m2 - €560,000.00
S2 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, 2 spálne, chodba, 2 kryté terasy, terasa, skladová miestnosť, vonkajšie a garážové parkovacie miesto) - 112 m2 - €395,000.00
S3 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, spálňa, chodba, 2 terasy, skladová miestnosť, parkovacie miesto) - 62 m2 - €230,000.00
1. POSCHODIE - S4 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, 2 chodby, loggia, skladová miestnosť, vonkajšie a garážové parkovacie miesto) - 112 m2 - €440,000.00
S6 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, 2 spálne, toaleta, chodba, loggia, skladová miestnosť, vonkajšie a garážové parkovacie miesto) - 91 m2 - €365,000.00
2. POSCHODIE - S9 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, 2 spálne, toaleta, chodba, loggia, skladová miestnosť, vonkajšie a garážové parkovacie miesto) - 91 m2 - €370,000.00
3. POSCHODIE - S10 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, 2 skladové miestnosti, 2 chodby, kuchyňa, 2 strešné terasy, 2 loggie, 2 garážové parkovacie miesta, vonkajšie parkovacie miesto) - 192 m2 - €1,050,000.00
S11 (obývačka + kuchyňa + jedáleň, 2 kúpeľne, 3 spálne, 2 chodby, kuchyňa, 2 strešné terasy, loggia, 3 garážové parkovacie miesta, toaleta) - 185 m2 - €1,050,000.00
- podzemné garáže a skladové miestnosti v suteréne;
- terasy na prízemí majú prístup k súkromnej záhrade, zatiaľ čo súkromné individuálne vnútorné schody na najvyššom poschodí vedú na strešné terasy;
MATERIAL DESCRIPTION:
- veľké sklenené steny na balkónoch;
- pergola;
- možnosť inštalácie jacuzzi;
- železobetónová konštrukcia;
- tepelná fasáda 10 cm;
- trojvrstvové sklo;
- siete proti hmyzu;
- keramika 1. triedy, parketové podlahy.
- videodverová zvona;
- klimatizácia s multi-split systémom (každá miestnosť má vlastnú jednotku);
- podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a kúpeľni;
- zákazníci majú právo vybrať si farbu parketu a keramiky z definovaného výberu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
BRODARICA
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
1 235 000 € · 206 m²
5 995 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnosť 80 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnosť 75 %
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnosť 73 %
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Podobnosť 72 %
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Podobnosť 72 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 192 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 162770
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 192 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
