Stan Brodarica
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Na prodaju STANOVI u stambenoj zgradi u izgradnji u predjelu Vitrenjak u Zadru. Nekretnina se sastoji od 11 stanova koji se prostiru na prizemlje, 1., 2. i 3. kat.
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE - S1 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe, 2 hodnika, 2 natkrivene terase, terasa, spremište, vanjsko i garažno parkirno mjesto) - 159 m2 - 560,000.00 €
S2 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, hodnik, 2 natkrivene terase, terasa, spremište, vanjsko i garažno parkirno mjesto) - 112 m2 - 395,000.00 €
S3 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, spavaća soba, hodnik, 2 terase, spremište, parkirno mjesto) - 62 m2 - 230,000.00 €
1. KAT - S4 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe, 2 hodnika, lođa, spremište, vanjsko i garažno parkirno mjesto) - 112 m2 - 440,000.00 €
S6 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, 2 spavaće sobe, WC, hodnik, lođa, spremište, vanjsko i garažno parkirno mjesto) - 91 m2 - 365,000.00 €
2. KAT - S9 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, kupaonica, 2 spavaće sobe, WC, hodnik, lođa, spremište, vanjsko i garažno parkirno mjesto) - 91 m2 - 370,000.00 €
3. KAT - S10 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe, 2 spremišta, 2 hodnika, kuhinja, 2 krovne terase, 2 lođe, 2 garažna parkirna mjesta, vanjsko parkirno mjesto) - 192 m2 - 1,050,000.00 €
S11 (dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe, 2 hodnika, kuhinja, 2 krovne terase, lođa, 3 garažna parkirna mjesta, WC) - 185 m2 - 1,050,000.00 €
- podzemne garaže i spremišta u podrumu;
- terase u prizemlju imaju izlaz u privatni vrt dok privatna individualna unutarnja stepeništa zadnjeg kata vode na krovne terase;
OPIS MATERIJALA:
- velike staklene stijene na balkonima;
- pergola;
- moguće postavljanje jacuzzija;
- armirano-betonska konstrukcija;
- termofasada 10 cm;
- troslojna stakla;
- komarnici;
- keramika 1. klase, parketi.
- video portafon;
- klimatizirano multi-split sistemom (svaka prostorija ima svoju jedinicu);
- podno grijanje u kuhinji i dnevnom boravku i kupaonici;
- kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brodarica
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Sličnost 80 %
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Sličnost 80 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Sličnost 75 %
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Sličnost 73 %
Kožino
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Sličnost 72 %
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Sličnost 70 %
Brodarica
285 000 € · 207 m²
1 377 €/m²
Sličnost 69 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 800 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brodarica
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 192 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 162770
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 192 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
