Apartmán Brodarica
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
APARTMANY na prodej v rezidenční budově ve výstavbě v oblasti Vitrenjak v Zadaru.
Nemovitost se skládá z 11 apartmánů v přízemí, 1., 2. a 3. patře.
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - S1 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, 3 ložnice, 2 chodby, 2 kryté terasy, terasa, skladová místnost, venkovní a garážové parkovací místo) - 159 m2 - €560,000.00
S2 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, 2 ložnice, chodba, 2 kryté terasy, terasa, skladová místnost, venkovní a garážové parkovací místo) - 112 m2 - €395,000.00
S3 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, ložnice, chodba, 2 terasy, skladová místnost, parkovací místo) - 62 m2 - €230,000.00
1. PATRO - S4 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, 3 ložnice, 2 chodby, loggie, skladová místnost, venkovní a garážové parkovací místo) - 112 m2 - €440,000.00
S6 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, koupelna, 2 ložnice, toaleta, chodba, loggie, skladová místnost, venkovní a garážové parkovací místo) - 91 m2 - €365,000.00
2. PATRO - S9 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, koupelna, 2 ložnice, toaleta, chodba, loggie, skladová místnost, venkovní a garážové parkovací místo) - 91 m2 - €370,000.00
3. PATRO - S10 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, 3 ložnice, 2 skladové místnosti, 2 chodby, kuchyně, 2 střešní terasy, 2 loggie, 2 garážová parkovací místa, venkovní parkovací místo) - 192 m2 - €1,050,000.00
S11 (obývací pokoj + kuchyně + jídelna, 2 koupelny, 3 ložnice, 2 chodby, kuchyně, 2 střešní terasy, loggie, 3 garážová parkovací místa, toaleta) - 185 m2 - €1,050,000.00
- podzemní garáže a skladové místnosti v suterénu;
- terasy v přízemí mají přístup k soukromé zahradě, zatímco soukromé individuální vnitřní schodiště v nejvyšším patře vede na střešní terasy;
POPIS MATERIÁLŮ:
- velké skleněné stěny na balkónech;
- pergola;
- možnost instalace jacuzzi;
- železobetonová konstrukce;
- tepelná fasáda 10 cm;
- trojvrstvé sklo;
- moskytiéry;
- keramika 1. třídy, parketové podlahy.
- videodverička;
- klimatizace s multi-split systémem (každý pokoj má vlastní jednotku);
- podlahové vytápění v kuchyni, obývacím pokoji a koupelně;
- zákazníci mají právo vybrat si barvu parketu a keramiky z definovaného výběru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brodarica
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Podobnost 75 %
Brodarica
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnost 73 %
Kožino
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Podobnost 72 %
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 70 %
Brodarica
285 000 € · 207 m²
1 377 €/m²
Podobnost 69 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 192 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 162770
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 192 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
