Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Izby 69 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 3 478 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt s loggiou a garážou!
V pokojnej budove, dosť ďaleko od mestského hluku počuť ranné šušťanie cez baldachýn, je tento teplý trojizbový byt 69.6 m2, ktorý už funguje ako skutočný domov v prvom kroku.
Priestranná chodba 12.6 m2 vás privíta pokojne a prakticky, so vstavaným šatníkom, ktorý udržuje každodenné maličkosti mimo dohľadu a klimatizáciou, ktorá sa stará o príjemnú teplotu počas ročných období.
Jemne otvára srdce bytu obývacia izba spojená s jedálňou, priestor 20.6 m2, kde sa stretávajú rodinné rozhovory, vôňa kávy a večerné svetlá.
Kuchyňa 4 m2 je funkčne integrovaná a malá miestnosť 1.5 m2 ako tichý pomocník udržuje všetko, čo robí domov čistým a organizovaným. Dve spálne, jedna z 11.6 m2 a druhá z 10 m2, vyžarujú pokoj a ponúkajú dostatok priestoru pre sny, pracovné rohy alebo detskú predstavivosť.
Kúpeľňa 4.3 m2 je vybavená práčkou a sušičkou Gorenje, zatiaľ čo samostatná toaleta 1.5 m2 prispieva k pohodliu každodenného života.
Z obývacej izby je krásna lodžia 2.10 m2 pokrytá kamennými doskami malý kútik pod oblohou, vytvorený pre ranné čítanie alebo večernú prestávku s pohárom vína.
Byt má tiež skladovanie 1,40 m2, a skutočná rarita a hodnota je vonkajší garážový priestor, ktorý je zahrnutý v price.Safety a kvalita sú cítiť v každom detaile byt má dve klimatizačné jednotky v rozdelenom vykurovacom systéme 2 / 1, intercom, okná presklené sklenenými a hliníkovými žalúziami, ako je vnútorné drevené stolárstvo a centrálny vchod do domu.
Nie je to len súbor štvorcov, ale dýchací priestor, ktorý si pamätá kroky a čaká na nové príbehy svojich budúcich nájomcov.
Byt pripravený na život, bez kompromisov, s dávkou elegancie a veľa srdca.Pre všetky informácie a usporiadanie okolo turné, stojím vám k dispozícii.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 478 €/m²
Medián podobných ponúk 3 206 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 061 €/m²–3 255 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
329460

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje