Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 69 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 3 478 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový byt s lodžií a garáží!
EXKLUZIVN V REAL ESTATE DOGMA!!V klidné budově, dost daleko od hluku města slyšet ráno šustí přes baldachýn, je to teplý třípokojový byt 69.6 m2, který již funguje jako skutečný domov v prvním kroku.
Prostorná chodba 12.6 m2 vás přivítá klidně a prakticky, s vestavěnou skříní, která udržuje každodenní maličkosti mimo dohled a klimatizací, která se stará o příjemnou teplotu během ročních období.
Jemně otevírá srdce bytu obývací pokoj propojený s jídelnou, prostor 20.6 m2, kde se setkávají rodinné rozhovory, vůně kávy a večerní světla.
Kuchyně 4 m2 je funkčně integrovaná a malá místnost 1.5 m2 jako tichý pomocník udržuje vše, co dělá domov čistým a organizovaným. Dvě ložnice, jedna z 11.6 m2 a druhá z 10 m2, vyzařují klid a nabízejí dostatek prostoru pro sny, pracovní rohy nebo dětskou představivost.
Koupelna 4.3 m2 je vybavena pračkou a sušičkou Gorenje, zatímco samostatná toaleta 1.5 m2 přispívá k pohodlí každodenního života.
Z obývacího pokoje je krásná lodžie 2.10 m2 pokrytá kamennými deskami malý koutek pod oblohou, vytvořený pro ranní čtení nebo večerní přestávku se sklenkou vína.
V bytě je také úložný prostor 1,40 m2, a skutečnou vzácností a hodnotou je vnější garážové místo, které je zahrnuto v price.Safety a kvalita jsou cítit v každém detailu byt má dvě klimatizační jednotky ve split topného systému 2 / 1, intercom, okna prosklené skleněnými a hliníkovými žaluziemi, jako je vnitřní dřevěné truhlářství a centrální vchod do domu.
Nejedná se jen o sadu čtverců, ale o dýchací prostor, který si pamatuje kroky a čeká na nové příběhy svých budoucích nájemníků.
Byt připraven k životu, bez kompromisů, s dávkou elegance a hodně heart.For všechny informace a uspořádání kolem turné, stojím k dispozici.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 478 €/m²
Medián podobných nabídek 3 206 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 061 €/m²–3 255 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
329460

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje