In vendita · Varaždin · Varaždinska
Appartamento con tre camere da letto, loggia e garage!
In un edificio tranquillo, abbastanza lontano dal rumore della città per sentire il rumore delle cime al mattino, si trova questo caldo appartamento di 69,6 m2 che già al primo passo sembra una vera casa.
Lo spazioso corridoio di 12,6 m2 vi accoglie con calma e praticità, con un armadio integrato che protegge le piccole cose quotidiane dalla vista e un clima che si prende cura di una temperatura confortevole in tutte le stagioni.
Da lì si apre delicatamente il cuore dell’appartamento – il soggiorno collegato alla sala da pranzo, lo spazio di 20,6 m2 in cui si incontrano le conversazioni familiari, l’odore del caffè e le luci della sera.
La cucina di 4 m2 è funzionalmente adatta, e una piccola stanza di 1,5 m2 come un aiutante silenzioso mantiene tutto ciò che rende la casa ordinata e organizzata.Due camere da letto, una di 11,6 m2 e l'altra di 10 m2, respirano tranquillità e offrono spazio sufficiente per i sogni, angoli di lavoro o l'immaginazione dei bambini.
Il bagno di 4,3 m2 è dotato di lavatrice e asciugatrice Gorenje, mentre un bagno separato di 1,5 m2 contribuisce alla praticità della vita quotidiana.
Dal soggiorno si esce su una bella loggia di 2,10 m2 rivestita con lastre di pietra – un piccolo angolo sotto il cielo, creato per la lettura mattutina o una pausa serale con un bicchiere di vino.
L'appartamento appartiene anche a un magazzino di 1,40 m2, e la vera rarità e il valore di un garage esterno che è incluso nel prezzo.La sicurezza e la qualità si sentono in ogni dettaglio – l'appartamento ha due condizionatori d'aria in un sistema split 2/1, interfono, finestre vetrate con vetro e tende in alluminio, una porta centrale in legno finitura
Questo non è solo un insieme di quadrati, ma uno spazio che respira, che ricorda i passi e attende nuove storie dei suoi futuri inquilini.
Appartamento pronto per la vita, senza compromessi, con un tocco di eleganza e un sacco di cuore.Per tutte le informazioni e l'accordo intorno al tour, sono a vostra disposizione.Aurelia Kanski 00385995472989e-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 478 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia