Na prodaju · Varaždin · Varaždinska
Trosoban stan s lođom i garažom!
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETINAMA!!U mirnoj zgradi, dovoljno udaljenoj od gradske buke da se čuje kako jutro šušti kroz krošnje, smjestio se ovaj topli trosobni stan od 69,6 m² koji već na prvom koraku djeluje kao pravi dom. Prostrani hodnik od 12,6 m² dočekuje vas smireno i praktično, s ugrađenim ormarom koji čuva svakodnevne sitnice od pogleda i klimom koja brine o ugodnoj temperaturi kroz sva godišnja doba. Iz njega se nježno otvara srce stana – dnevni boravak spojen s blagovaonicom, prostor od 20,6 m² u kojem se susreću obiteljski razgovori, miris kave i večernja svjetla. Kuhinja od 4 m² funkcionalno je uklopljena, a mala izba od 1,5 m² poput tihog pomagača čuva sve ono što dom čini urednim i organiziranim.Dvije spavaće sobe, jedna od 11,6 m² i druga od 10 m², odišu mirnoćom i nude dovoljno prostora za snove, radne kutke ili dječju maštu. Kupaonica od 4,3 m² opremljena je perilicom i sušilicom rublja Gorenje, dok zaseban WC od 1,5 m² doprinosi praktičnosti svakodnevice. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu lođu od 2,10 m² obloženu kamenim pločama – mali kutak pod nebom, stvoren za jutarnje čitanje ili večernji predah uz čašu vina. Stanu pripada i spremište od 1,40 m², a prava je rijetkost i vrijednost vanjsko garažno mjesto koje je uključeno u cijenu.Sigurnost i kvaliteta osjete se u svakom detalju – stan ima dva klimatizacijska uređaja u split sustavu 2/1, interfon, prozore ostakljene izo staklom i aluminijskim roletama, unutarnju drvenu stolariju završno furniranu te protuprovalna ulazna vrata koja čuvaju mir, dok centralno etažno grijanje brine da toplina doma bude postojana i nježna poput deke u zimsku večer. Ovo nije samo skup kvadrata, već prostor koji diše, koji pamti korake i čeka nove priče svojih budućih stanara. Stan spreman za život, bez kompromisa, s dozom elegancije i puno srca.Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Sličnost 93 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Sličnost 93 %
VARAŽDIN
239 552 € · 69 m²
3 472 €/m²
Sličnost 93 %
VARAŽDIN
208 950 € · 69 m²
3 028 €/m²
Sličnost 93 %
VARAŽDIN
224 580 € · 69 m²
3 255 €/m²
Sličnost 93 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Sličnost 88 %
VARAŽDIN
223 872 € · 69 m²
3 245 €/m²
Sličnost 88 %
VARAŽDIN
223 840 € · 69 m²
3 244 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 478 €/m²
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.
Broj stanovnika: 175 951
Izvor: Wikipedia