Casa
1 643€/m²
Differenza: +9,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Varaždin, Contea di Varaždin
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Varaždin · Varaždin
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 4
Appartamento
3 068€/m²
Differenza: +0,0 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
45€/m²
Differenza: -9,2 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
1 236€/m²
Differenza: -1,7 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
1 500€/m²
Variazione annua: -28,0 % Appartamento · 2026
3 067€/m²
Variazione annua: +11,5 % Terreno · 2026
50€/m²
Commerciale · 2026
1 257€/m²
Variazione annua: -24,3 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 500 €/m²-28,0 % n = 34 | 3 067 €/m²+11,5 % n = 140 | 50 €/m² n = 78 | 1 257 €/m²-24,3 % n = 21 | 273 |
| 2025 | 2 083 €/m²+72,2 % n = 33 | 2 750 €/m²+5,8 % n = 95 | 46 €/m² n = 9 | 1 660 €/m² n = 15 | 152 |
| 2024 | 1 210 €/m² n = 18 | 2 600 €/m²+5,9 % n = 49 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 70 |
| 2023 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 2 456 €/m²+3,4 % n = 10 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 13 |
| 2022 | 1 149 €/m² n = 27 | 2 376 €/m² n = 67 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 1 021 €/m² n = 7 | 101 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Varaždin, Contea di Varaždin, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/varazdinska/varazdin-10008143
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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