Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Váš nový domov v Hraščici – pokoj, pohodlie a moderný životný štýl!
EXKLUZÍVNE V DOGMA PROPERTIES!!V pokojnej dedinke Hraščica sa nachádza krásny byt v novom objekte, ktorý okamžite upúta pozornosť svojou modernosťou a harmonickým usporiadaním izieb.
Nachádzajúci sa v prízemí moderného domu, tento byt poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, či už ste mladá rodina alebo pár hľadajúci pokoj a komfort.Prí vstupe vás privíta vstupná hala o rozlohe 7,70 m2, ktorá vedie do priestrannej kuchyne s obývačkou o rozlohe 27,95 m2.
Tento otvorený priestor vyžaruje teplo a svetlo, čím vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život a spoločenské stretnutia.
Kúpeľňa o rozlohe 6,63 m2 je moderná a funkčná a dve spálne – jedna o rozlohe 9,01 m2 a druhá o rozlohe 10,20 m2 – poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny.
Špeciálnou hodnotou bytu je prislúchajúca záhrada o rozlohe 87,56 m2, ktorá ponúka pocit súkromia a možnosť vytvoriť si malý zelený útočisko.
Okrem toho má byt parkovacie miesto o rozlohe 13,20 m2, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Celková plocha bytu S2 je 183,81 m2.Byt je vybavený moderným vykurovacím systémom s Vaillant tepelným čerpadlom, ktorý zabezpečuje pohodlnú teplotu a energetickú úspornosť počas celého roka.
Každá miestnosť má vlastný systém termoregulácie, ktorý umožňuje individuálne nastaviť teplotu podľa požiadaviek nájomcu.
Okrem toho príjemná klimatizácia značky Samsung sa postará o čerstvý a útulný vzduch v teplejších mesiacoch.Čo robí tento byt výnimočným, nie je len jeho funkčnosť, ale aj pocit pokoja, ktorý poskytuje okolie.
Hraščica je tichá a príjemná dedinka, no zároveň dostatočne blízko ku všetkým potrebným zariadeniam – školám, materským školkám, obchodom a verejnej doprave.
Všetko toto robí z tohto bytu ideálne miesto pre nový začiatok, pre život naplnený pohodlím, teplom a pokojom.Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Verner Šoković[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 99 %
VARAŽDIN
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Podobnosť 99 %
VARAŽDIN
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Podobnosť 94 %
VARAŽDIN
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 93 %
VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 91 %
VARAŽDIN
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 91 %
VARAŽDIN
306 830 € · 100 m²
3 068 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²
Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia