Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 2 552 €/m²

Opis nieruchomości

Twój nowy dom w Hraščicy – ​​spokój, wygoda i nowoczesny styl życia!
WYŁĄCZNIE W DOGMA PROPERTIES!!W spokojnej wiosce Hrascica znajduje się piękne mieszkanie w nowym budynku, które od razu przyciąga uwagę swoją nowoczesnością i harmonijnym układem pomieszczeń. Położone na parterze nowoczesnego budynku, to mieszkanie zapewnia wszystko, co potrzebne do komfortowego i jakościowego życia, zarówno młodej rodzinie, jak i parze szukającej spokoju i wygody. Przy wejściu wita hol o powierzchni 7.70 m2, który prowadzi do przestronnej kuchni z salonem o powierzchni 27,95 m2. Ta otwarta przestrzeń emanuje ciepłem i światłem, tworząc przyjemną atmosferę do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Łazienka o powierzchni 6,63 m2 jest nowoczesna i funkcjonalna, a dwie sypialnie – jedna o powierzchni 9,01 m2 i druga o powierzchni 10,20 m2 – zapewniają wystarczającą przestrzeń i prywatność dla każdego członka rodziny. Specjalną wartością mieszkania jest przylegający ogródek o powierzchni 87.56 m2, który zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość stworzenia małego zielonego azylu. Dodatkowo mieszkanie posiada miejsce parkingowe o powierzchni 13,20 m2, co jeszcze bardziej zwiększa wygodę codziennego życia. Całkowita powierzchnia mieszkania S2 wynosi 183.81 m2. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesny system ogrzewania z pompą ciepła Vaillant, który zapewnia komfortową temperaturę i efektywność energetyczną przez cały rok. Każde pomieszczenie posiada własny system termoregulacji, co pozwala indywidualnie dostosować ogrzewanie do potrzeb najemcy. Dodatkowo przyjemny klimat marki Samsung dba o świeże i przytulne powietrze w cieplejszych miesiącach. To, co czyni to mieszkanie wyjątkowym, to nie tylko jego funkcjonalność, ale także poczucie spokoju zapewniane przez otoczenie. Hrasčica to spokojna i przyjemna wioska, jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: szkół, przedszkoli, sklepów i transportu publicznego. To wszystko sprawia, że to mieszkanie jest idealnym miejscem na nowy początek, na życie pełne komfortu, ciepła i spokoju. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Verner Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 552 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 069 €/m²
Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 748 €/m²–3 246 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Powierzchnia działki
87 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
301014

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.