Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 96 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 2 552 €/m²

Popis nemovitosti

Váš nový domov v Hraščici – klid, pohodlí a moderní životní styl!
V klidné obci Hrašcica se nachází krásný byt v nové budově, která okamžitě přitahuje pozornost svou moderností a harmonickým uspořádáním pokojů.
Nachází se v přízemí moderní budovy, tento byt poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný a kvalitní život, ať už se jedná o mladou rodinu nebo pár, který hledá klid a pohodlí.U vchodu vítá chodbu 7.70 m2, která vede k prostorné kuchyni s obývacím pokojem 27,95 m2.
Tento otevřený prostor vyzařuje teplo a světlo, vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život a socializaci.
Koupelna 6,63 m2 je moderní a funkční a dvě ložnice 9,01 m2 a druhá 10,20 m2 nabízejí dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny.
Zvláštní hodnotu bytu dává odpovídající plocha domácí zahrady 87.56 m2, která nabízí pocit soukromí a možnost vytvoření malého zeleného útočiště.
Kromě toho má byt parkovací místo 13,20 m2, což dále zvyšuje pohodlí každodenního života.
Celková plocha bytu S2 je 183.81 m2.Byt je vybaven moderním topným systémem prostřednictvím tepelného čerpadla Vaillant, který zajišťuje pohodlnou teplotu a energetickou účinnost po celý rok.
Každý pokoj má svůj vlastní systém termoregulace, který umožňuje individuálně nastavit teplo podle přání nájemce.
Kromě toho, příjemné klima značky Samsung se stará o svěží a útulný vzduch v teplejších měsících.Co dělá tento byt zvláštní je nejen jeho funkčnost, ale také pocit klidu poskytovaného prostředí.
Hrasčica je klidná a příjemná obec, přesto dostatečně blízko ke všem potřebným zařízením školy, školky, obchody a MHD.
To vše dělá tento byt ideálním místem pro nový začátek, pro život naplněný pohodlí, teplo a peace.For další informace a dohodu o prohlídce města, neváhejte nás kontaktovat.Verner Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 552 €/m²
Medián podobných nabídek 3 069 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 748 €/m²–3 246 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
96 m²
Velikost pozemku
87 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
301014

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje