Apartmán Centar

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 510 000 € 3 643 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Centrum, penthouse v novostavbe, plocha 140,88 m²
Varaždin, Centrum - Rodinný penthouse v novostavbe, rozlohy 140,88 m2. Moderný a mimoriadne priestranný, slnečný dvojposchodový penthouse umiestnený vo vysoko kvalitnej novostavbe s celkovo štyrmi obytnými jednotkami, čo zabezpečuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život. Byt vyniká funkčným a premysleným rozložením a množstvom prirodzeného svetla. Skladá sa z troch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na veľkú terasu. Výstup na terasu je v rovine podlahy, bez prahu, čím je dosiahnutá ďalšia úroveň komfortu a bezpečnosti, najmä pre deti. Vo všetkých priestoroch je zabudované podlahové kúrenie, zatiaľ čo tepelné čerpadlo je umiestnené v samostatnej servisnej miestnosti mimo bytu, čím sa zabezpečuje ticho a optimálne využitie priestoru. Kúrením, chladením, žalúziami a videodohľadom je možné ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie, čo bytu dáva moderný „smart home“ charakter. V cene bytu je garáž s dvoma parkovacími miestami. Bytu patrí aj spoločné parkovisko budovy so štyrmi vonkajšími parkovacími miestami, voľne k dispozícii pre hostí. Tento penthouse predstavuje ideálne spojenie kvalitnej novostavby, moderného vybavenia a funkčnosti, perfektný pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé, pohodlné a bezpečné bývanie. Pre všetky ďalšie otázky, prehliadky a podrobnosti sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 98 484 820. Viac na Eurovilla.hr, ID: 395576 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-penthouse-u-novogradnji-povrsine-140-88-m2/395576/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 643 €/m²
Medián podobných ponúk 3 211 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 553 €/m²–3 633 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
510 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
140 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
338264

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Parkovacie miesta
Terasa
Terasa
Podlahové kúrenie
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Varaždinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje