Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Centrum, penthouse v novostavbe, plocha 140,88 m²
Varaždin, Centrum - Rodinný penthouse v novostavbe, oblasť 140,88 m2.Moderný a mimoriadne priestranný duplex penthouse sa nachádza v kvalitnej novostavbe s celkom štyrmi bytovými jednotkami, ktoré poskytujú pokoj, súkromie a príjemné prostredie pre rodinný život. Byt vyniká funkčným a premysleným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla.
Pozostáva z troch spální, študovne, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a prístupom na veľkú terasu.
Vstup na terasu je vyrobený v rovine podlahy, bez prahu, čím sa dosiahne dodatočnú úroveň pohodlia a bezpečnosti, a to najmä pre deti.Vo všetkých izbách je inštalovaný podlahové kúrenie, zatiaľ čo tepelné čerpadlo sa nachádza v samostatnej servisnej miestnosti mimo bytu, čím sa zabezpečí ticho a optimálne využitie priestoru.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 484 820.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 395576
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / varazdin-centar-penthouse-in-new-buildings-povrsine-140-88-m2/395576/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 019 €/m²

Medián podobných ponúk 3 238 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnosť 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnosť 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 96 % Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobnosť 95 % Centar 428 640 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobnosť 94 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 84 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

422 640 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

140 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

338264

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 422 640 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia