Appartamento Centar

In vendita · Varaždin · Varaždinska

3 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 422 640 € 3 019 €/m²

Descrizione dell'immobile

Varaždin, Centro città - Attico in un nuovo sviluppo, 140,88 m²
Varaždin, Centro Città - Attico Familiare in Nuova Costruzione, 140,88 m²Questo attico moderno ed eccezionalmente spazioso su due livelli si trova in un nuovo edificio residenziale di alta qualità con solo quattro appartamenti, garantendo pace, privacy e un ambiente piacevole per la vita familiare.L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale e ben pensata, oltre che per l'abbondanza di luce naturale. Si compone di tre camere da letto, un ufficio, due bagni e un ampio soggiorno open-space con cucina e accesso diretto a una grande terrazza. La terrazza è accessibile a livello del pavimento, senza soglie, offrendo un ulteriore livello di comfort e sicurezza, specialmente per i bambini.Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre la pompa di calore si trova in un locale tecnico separato all'esterno dell'appartamento, garantendo un funzionamento silenzioso e un utilizzo ottimale dello spazio abitativo. Riscaldamento, raffrescamento, tapparelle e videosorveglianza possono essere tutti controllati tramite un'applicazione mobile, conferendo all'appartamento un moderno smart home carattere.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'opzione di acquistare un garage per due auto.L'edificio dispone anche di un'area parcheggio comune con quattro posti auto esterni disponibili per gli ospiti.Questo attico rappresenta una combinazione ideale di nuova costruzione di alta qualità, attrezzature contemporanee e funzionalità, perfetto per una famiglia che cerca una vita a lungo termine, confortevole e sicura.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, visite o ulteriori dettagli, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 484 820.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 395576
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CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 019 €/m²
Mediana di annunci simili 3 238 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
422 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
140 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
338264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 422 640 € · Prezzo al m²: 3 019 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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