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Varaždin, Stadtzentrum - Penthouse in einem Neubau, 140,88 m²
Varaždin, Stadtzentrum - Familien-Penthouse im Neubau, 140,88 m²Dieses moderne und außergewöhnlich geräumige zweistöckige Penthouse befindet sich in einem hochwertigen neuen Wohngebäude mit nur vier Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld für das Familienleben gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre funktionale und durchdachte Raumaufteilung sowie eine Fülle von natürlichem Licht aus. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Home-Office, zwei Bädern und einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Die Terrasse ist ebenerdig und schwellenlos zugänglich, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit, insbesondere für Kinder, bietet.Im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung installiert, während die Wärmepumpe in einem separaten Technikraum außerhalb der Wohnung untergebracht ist, was einen geräuscharmen Betrieb und eine optimale Nutzung des Wohnraums gewährleistet. Heizung, Kühlung, Jalousien und Videoüberwachung können alle über eine mobile Anwendung gesteuert werden, was der Wohnung einen modernen Smart-Home-Charakter verleiht.Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Garage für zwei Autos zu erwerben.Das Gebäude verfügt auch über einen gemeinsamen Parkbereich mit vier Außenparkplätzen, die für Gäste zur Verfügung stehen.Dieses Penthouse stellt eine ideale Kombination aus hochwertigem Neubau, zeitgemäßer Ausstattung und Funktionalität dar, perfekt für eine Familie, die ein langfristiges, komfortables und sicheres Wohnen sucht.Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Details kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
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420 000 € · 140 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 422 640 € · Preis pro m²: 3 019 €/m²
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia