Appartement Centar

À vendre · Varaždin · Varaždinska

3 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 3 643 €/m²

Description du bien

Varaždin, Centre, penthouse dans un immeuble neuf, superficie 140,88 m²
Varaždin, Centre - Penthouse familial en construction neuve, superficie 140,88 m2.Moderne et extrêmement spacieux, penthouse à deux étages ensoleillé situé dans une construction neuve de haute qualité avec un total de quatre unités résidentielles, ce qui assure calme, intimité et un environnement agréable pour la vie familiale.L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et réfléchi ainsi qu'une abondance de lumière naturelle. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains et un vaste salon avec cuisine et sortie sur une grande terrasse. La sortie sur la terrasse est au même niveau que le sol, sans seuil, offrant un confort et une sécurité supplémentaires, notamment pour les enfants.Dans toutes les pièces, le chauffage au sol est installé, tandis que la pompe à chaleur se trouve dans une salle de service séparée à l'extérieur de l'appartement, garantissant silence et utilisation optimale de l'espace.Le chauffage, la climatisation, les stores et la vidéosurveillance peuvent être contrôlés via une application mobile, donnant à l'appartement un caractère « smart home » moderne. Le prix de l'appartement comprend un garage avec deux places de parking.L'appartement bénéficie également d'un parking commun de l'immeuble avec quatre places extérieures, libres d'accès pour les invités. Ce penthouse représente une combinaison idéale de construction neuve de qualité, d'équipements modernes et de fonctionnalité, parfait pour une famille recherchant un logement durable, confortable et sécurisé.Pour toutes questions supplémentaires, visites et détails, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 98 484 820. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 395576 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-penthouse-u-novogradnji-povrsine-140-88-m2/395576/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 211 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 553 €/m²–3 633 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 84 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Varaždin
Comté
Varaždinska
Code postal
42000
Surface habitable
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
338264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Places de parking
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 3 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Varaždinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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