Apartmán Centar

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 422 640 € 3 019 €/m²

Popis nemovitosti

Varaždín, Centrum města - Penthouse v novém developerském projektu, 140,88 m²
Varaždín, centrum města - Rodinný Penthouse v Novostavbě, 140,88 m²Tento moderní a výjimečně prostorný dvoupodlažní penthouse se nachází ve vysoce kvalitní nové rezidenční budově s pouhými čtyřmi byty, což zajišťuje klid, soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení.Byt vyniká svým funkčním a promyšleným uspořádáním, stejně jako hojností přirozeného světla. Skládá se ze tří ložnic, domácí kanceláře, dvou koupelen a prostorného obývacího pokoje s otevřenou dispozicí s kuchyní a přímým vstupem na velkou terasu. Na terasu se vstupuje na úrovni podlahy, bez prahů, což poskytuje dodatečnou úroveň pohodlí a bezpečnosti, zejména pro děti.V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, zatímco tepelné čerpadlo je umístěno v samostatné technické místnosti mimo byt, což zajišťuje tichý provoz a optimální využití obytného prostoru. Vytápění, chlazení, žaluzie a video dohled lze ovládat pomocí mobilní aplikace, což dává bytu moderní charakter chytré domácnosti.Další výhodou této nemovitosti je možnost dokoupení garáže pro dvě auta.Budova také disponuje společným parkovištěm se čtyřmi venkovními parkovacími místy pro hosty.Tento penthouse představuje ideální kombinaci vysoce kvalitní novostavby, moderního vybavení a funkčnosti, ideální pro rodinu hledající dlouhodobé, pohodlné a bezpečné bydlení.Pro jakékoli další informace, prohlídky nebo podrobnosti nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 484 820.
Více na Eurovilla.hr, ID: 395576
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-centrum-mesta-penthouse-v-novem-developerskem-projektu-140-88-m2/395576/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 019 €/m²
Medián podobných nabídek 3 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 84 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
422 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
140 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
338264

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 422 640 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Varaždinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje