Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 422 640 € 3 019 €/m²

Opis nieruchomości

Varaždin, Center, penthouse in a new building, area 140.88 m²
Waraždin, Centrum - Rodzinny penthouse w nowym budynku, powierzchni 140,88 m2.Moderny i niezwykle przestronny dwustronny penthouse znajduje się w jakości nowym budynku z łącznie czterema jednostek mieszkalnych, które zapewniają pokój, prywatność i wygodne środowisko dla życia rodzinnego.Mieszkanie wyróżnia się z funkcjonalnym i przemyślalnym układem i obfitością światła naturalnego.
Składa się z trzech sypialni, sali studyjnej, dwóch łazienk i przestronnego salonu z kuchnią i dostępem do dużego tarasu.
Wyjście na taras jest wykonane w płaszczyźnie podłogi, bez progu, dzięki czemu osiągnięcie dodatkowego poziomu komfortu i bezpieczeństwa, szczególnie dla dzieci.W wszystkich pokojach jest zainstalowany podłogowy ogrzewanie, podczas gdy pompa ciepła znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu serwisowym poza mieszkaniem, zapewniając tym samym ciszę i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem na +385 98 484 820.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 395576
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/warazdin-centar-penthouse-in-new-buildings-povrsine-140-88-m2/395576/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 019 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 238 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 460 000 € · 140 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 428 640 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 422 640 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 338264

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 422 640 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.