Apartmán Banfica

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Banfica, krásny trojizbový byt s rozlohou 60,7 m²
Varaždin, Banfica, krásny trojizbový byt 60.7 m2 na najvyššom prízemí obytného domu. Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne s WC.
Druhá spálňa bola vytvorená tak, že časť obývacej izby bola premenená na detskú spálňu, a tak je priestor maximálne a funkčne využitý.
Kúrenie je plynové, a byt má klimatizačnú jednotku.
Byt sa predáva kompletne zariadený, s starostlivo vybraným moderným nábytkom vyrobeným tak, aby vyhovoval potrebám detí a vysoko kvalitných spotrebičov.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 99 433 8881.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 379311
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / varazdin-banfica-krásna-trosoban-stan-povrsine-60-7-m2/379311/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 852 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banfica 150 000 € · 60 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % Banfica 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 88 % VARAŽDIN 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Podobnosť 85 % VARAŽDIN 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Podobnosť 84 % VARAŽDIN 154 000 € · 61 m² 2 525 €/m² Podobnosť 80 % Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 79 % VARAŽDIN 138 000 € · 54 m² 2 556 €/m² Podobnosť 77 % Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banfica

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

338326

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Varaždínska župa (Chorvátsko)

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia