Mieszkanie Banfica

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Varaždin, Banfica, piękny apartament z trzema sypialniami o powierzchni 60,7 m²
Varaždin, Banfica, piękne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,7 m2 na wysokim parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni oraz łazienki z toaletą. Druga sypialnia została utworzona w taki sposób, że część salonu została przekształcona w pokój dziecięcy, dzięki czemu przestrzeń jest maksymalnie i funkcjonalnie wykorzystana. Ogrzewanie jest gazowe, a w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z starannie dobranymi, nowoczesnymi meblami dostosowanymi do potrzeb dzieci oraz wysokiej jakości sprzętem AGD. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 433 8881. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 379311 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-banfica-beautiful-trosoban-stan-povrsine-60-7-m2/379311/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²

Różnica względem mediany +29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 852 €/m²–3 249 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banfica 150 000 € · 60 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Banfica 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 88 %

VARAŽDIN 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Podobieństwo 85 %

VARAŽDIN 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Podobieństwo 84 %

VARAŽDIN 154 000 € · 61 m² 2 525 €/m² Podobieństwo 80 %

Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 79 %

VARAŽDIN 138 000 € · 54 m² 2 556 €/m² Podobieństwo 77 %

Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banfica
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 338326

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.