Apartment Banfica

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 167 €/m²

Objektbeschreibung

Varaždin, Banfica, schöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 60,7 m²
Varaždin, Banfica – wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 60,7 m², gelegen im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das zweite Schlafzimmer wurde durch die Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers und dessen Umwandlung in ein Kinderzimmer geschaffen, wodurch der Raum äußerst funktional und effizient genutzt werden kann.Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung, und die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten modernen Maßmöbeln und hochwertigen Geräten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kinderspielplatz, Cafés, Restaurants, eine angelegte Promenade entlang der Drau, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der Natur bietet, sowie das Studentenzentrum.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 433 8881 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 379311
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 206 €/m²
Abweichung vom Median +29,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 852 €/m²–3 249 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 36 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Varaždin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banfica
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Energieklasse
B
Anzeigen-ID
338326

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Banfica, Varaždinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Varaždin

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia

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