Apartment Banfica
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Varaždin, Banfica, schöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 60,7 m²
Varaždin, Banfica – wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 60,7 m², gelegen im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das zweite Schlafzimmer wurde durch die Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers und dessen Umwandlung in ein Kinderzimmer geschaffen, wodurch der Raum äußerst funktional und effizient genutzt werden kann.Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung, und die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten modernen Maßmöbeln und hochwertigen Geräten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kinderspielplatz, Cafés, Restaurants, eine angelegte Promenade entlang der Drau, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der Natur bietet, sowie das Studentenzentrum.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 433 8881 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 379311
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-banfica-schone-dreizimmerwohnung-mit-einer-flache-von-60-7-m2/379311/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Banfica
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Varaždin
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Banfica
208 000 € · 74 m²
2 811 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Bronx
188 000 € · 53 m²
3 547 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Varaždin
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Varaždin
223 872 € · 69 m²
3 245 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Varaždin
223 840 € · 69 m²
3 244 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banfica
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 338326
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Varaždin
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
