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Varaždin, Banfica, schöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 60,7 m²
Varaždin, Banfica – wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 60,7 m², gelegen im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das zweite Schlafzimmer wurde durch die Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers und dessen Umwandlung in ein Kinderzimmer geschaffen, wodurch der Raum äußerst funktional und effizient genutzt werden kann.Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung, und die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten modernen Maßmöbeln und hochwertigen Geräten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kinderspielplatz, Cafés, Restaurants, eine angelegte Promenade entlang der Drau, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der Natur bietet, sowie das Studentenzentrum.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 379311
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Banfica
150 000 € · 60 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Banfica
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VARAŽDIN
154 000 € · 62 m²
2 484 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VARAŽDIN
154 000 € · 61 m²
2 525 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Vilka Novaka
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
VARAŽDIN
138 000 € · 54 m²
2 556 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Banfica
208 000 € · 74 m²
2 811 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia