Stan Banfica

Opis nekretnine

Varaždin, Banfica, prekrasan trosoban stan površine 60,7 m²
Varaždin, Banfica, prekrasan trosoban stan površine 60,7 m² u visokom prizemlju stambene zgrade.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice s wc-om. Druga spavaća soba nastala je na način da je dio dnevnog boravka pregrađen i pretvoren u dječju spavaću sobu te je na taj način prostor maksimalno i funkcionalno iskorišten.Grijanje je etažno plinsko, a stan ima i klima jedinicu.Stan se prodaje u potpunosti namješten, s pažljivo odabranim, modernim namještajem izrađenim po mjeri i visokokvalitetnim aparatima, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, dječje igralište, kafići, restorani, uređeno šetalište uz rijeku Dravu koje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi te Studentski centar.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 433 8881.
Više na Eurovilla.hr, ID: 379311
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-banfica-prekrasan-trosoban-stan-povrsine-60-7-m2/379311/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana +29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 852 €/m²–3 249 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banfica 150 000 € · 60 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % Banfica 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 88 % VARAŽDIN 189 441 € · 61 m² 3 106 €/m² Sličnost 85 % VARAŽDIN 154 000 € · 62 m² 2 484 €/m² Sličnost 84 % VARAŽDIN 154 000 € · 61 m² 2 525 €/m² Sličnost 80 % Vilka Novaka 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 79 % VARAŽDIN 138 000 € · 54 m² 2 556 €/m² Sličnost 77 % Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banfica

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

ID oglasa

338326

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Varaždinska županija

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia