Appartement Banfica
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Varaždin, Banfica, bel appartement de trois chambres de 60,7 m²
Varaždin, Banfica, bel appartement de trois chambres de 60.7 m2 au rez-de-chaussée haut d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes.
La deuxième chambre a été créée de manière à ce qu'une partie du salon soit transformée en chambre d'enfants, optimisant ainsi l'espace de façon maximale et fonctionnelle.
Le chauffage est au gaz, et l'appartement possède un climatiseur.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier moderne soigneusement sélectionné, adapté aux besoins des enfants et des appareils de haute qualité.
Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 99 433 8881.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 379311
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-banfica-beautiful-trosoban-stan-povrsine-60-7-m2/379311/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banfica
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 338326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Varaždin
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
