Apartmán Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Na mimoriadne atraktívnej lokalite, v tesnej blízkosti Dioklecijanovej paláty, sa nachádza luxusný a elegantne zariadený byt, ktorý spája pohodlie…
Na mimoriadne atraktívnej lokácii, v bezprostrednej blízkosti Dioklecijanovej paláty, sa nachádza luxusne a elegantne zariadený byt, ktorý spája pohodlie, funkčnosť a kvalitu.
Napriek blízkosti historického jadra a všetkých dôležitých mestských zariadení sa byt nachádza v pokojnej časti mesta, poskytujúc ideálnu kombináciu súkromia a mestského životného štýlu.
Byt s rozlohou 80 m2 sa vyznačuje starostlivo navrhnutým rozložením a množstvom prirodzeného svetla.
Skladá sa z priestranného a svetlého obývacieho pokoja, kuchyne s jedálňou orientovanej na juh, troch spální a dvoch kúpeľní umiestnených na severnej strane bytu.
Bytu patrí aj samostatná skladová miestnosť v budove.
Renovácia bola dokončená v roku 2019, pričom boli použité kvalitné materiály, s osobitnou pozornosťou venovanou detailom a pohodliu.
Byt je kompletne vybavený, vrátane práčky a sušičky, a je pripravený na použitie bez potreby ďalšieho vybavenia.
Po rekonštrukcii bol využívaný výlučne príležitostne ako rekreačná nehnuteľnosť a nikdy nebol prenajímaný turistom, čo ho robí obzvlášť zaujímavým pre kupujúcich, ktorí hľadajú zachovanú nehnuteľnosť na vlastné použitie alebo budúcu investíciu.
Osobitná pozornosť je venovaná bezpečnosti a súkromiu.
Byt je vybavený bezpečnostným systémom a moderným videodverovým zvoníkom, ktorý umožňuje riadenie prístupu a dohľad z akejkoľvek lokácie prostredníctvom príslušnej aplikácie.
Dodatočnú ochranu poskytujú bezpečnostné mriežky umiestnené na zadnej strane bytu.
Veľkou výhodou je aj možnosť prístupu autom, s zabezpečeným parkovacím miestom na dvore pred domom, čo je obzvlášť cenné vzhľadom na blízkosť samotného centra Splitu.
Vďaka vynikajúcej lokalite, funkčnému rozloženiu, kvalitnému vybaveniu a ďalším bezpečnostným prvkom predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre príjemné celoročné bývanie, využitie ako súkromný apartmán na dovolenku alebo investíciu s potenciálom turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Split
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 98 %
Split
390 000 € · 82 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 98 %
Split
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Podobnosť 98 %
Split
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Split
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- ID inzerátu
- 373356
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 6 238 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia
