Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité immédiate de Dioklecijanove palače, se trouve un appartement luxueux et élégamment aménagé qui combine le confort…
Sur un emplacement extrêmement attractif, à proximité immédiate du palais de Dioclétien, se trouve un appartement luxueux et élégamment aménagé qui allie confort, fonctionnalité et qualité.
Bien que proche du cœur historique et de toutes les commodités urbaines importantes, l'appartement est situé dans un quartier calme de la ville, offrant un mélange idéal de intimité et de mode de vie urbain.
Appartement d'une surface de 80 m2, caractérisé par une disposition soigneusement pensée et une abondance de lumière naturelle.
Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine avec salle à manger orientée au sud, de trois chambres et de deux salles de bains situées du côté nord de l'appartement.
L'appartement comprend également un débarras privé dans l'immeuble.
La rénovation a été achevée en 2019, avec l'utilisation de matériaux de qualité, en accordant une attention particulière aux détails et au confort.
L'appartement est entièrement équipé, incluant une machine à laver et un sèche‑linge, et est prêt à être utilisé sans besoin d'équipement supplémentaire.
Après la rénovation, il a été utilisé uniquement de façon ponctuelle comme résidence de vacances et n'a jamais été loué à des touristes, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs recherchant une propriété préservée pour un usage personnel ou un investissement futur.
Une attention particulière a été portée à la sécurité et à la confidentialité.
L'appartement est équipé d'un système de sécurité et d'un vidéophone moderne qui permet de gérer l'accès et de surveiller depuis n'importe quel endroit via l'application appropriée.
Une protection supplémentaire est assurée par des grilles de sécurité installées à l'arrière de l'appartement.
Il s'agit d'un grand avantage que l'accès en voiture soit possible, avec une place de parking sécurisée dans la cour devant la maison, ce qui est particulièrement précieux compte tenu de la proximité du centre même de Split.
Grâce à son excellent emplacement, à son agencement fonctionnel, à ses équipements de qualité et à ses caractéristiques de sécurité supplémentaires, cette propriété constitue un excellent choix pour une habitation agréable toute l'année, une utilisation comme appartement privé de vacances ou un investissement avec un potentiel de location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- ID de l’annonce
- 373356
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 6 238 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
