Stan Split
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Na iznimno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Dioklecijanove palače, smješten je luksuzno i elegantno uređen stan koji spaja udobn…
Na iznimno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Dioklecijanove palače, smješten je luksuzno i elegantno uređen stan koji spaja udobnost, funkcionalnost i kvalitetu.
Unatoč blizini povijesne jezgre i svih važnih gradskih sadržaja, stan se nalazi u mirnom dijelu grada, pružajući idealan spoj privatnosti i urbanog načina života.
Stan površine 80 m2 odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom orijentirane prema jugu, triju spavaćih soba te dviju kupaonica smještenih na sjevernoj strani stana.
Stanu pripada i zasebna ostava u zgradi.
Preuređenje je dovršeno 2019. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali, uz posebnu pažnju posvećenu detaljima i udobnosti. Stan je potpuno opremljen, uključujući perilicu rublja i sušilicu, te je spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim opremanjem.
Nakon preuređenja korišten je isključivo povremeno kao nekretnina za odmor i nikada nije bio iznajmljivan turistima, što ga čini posebno zanimljivim kupcima koji traže očuvanu nekretninu za vlastito korištenje ili buduću investiciju.
Posebna pažnja posvećena je sigurnosti i privatnosti. Stan je opremljen sigurnosnim sustavom i suvremenim videoportafonom koji omogućuje upravljanje pristupom i nadzor s bilo koje lokacije putem odgovarajuće aplikacije. Dodatnu zaštitu pružaju sigurnosne rešetke postavljene na stražnjoj strani stana.
Velika je prednost i mogućnost pristupa automobilom, uz osigurano parkirno mjesto u dvorištu ispred kuće, što je osobito vrijedno s obzirom na blizinu samog centra Splita.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj opremi i dodatnim sigurnosnim značajkama, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodno cjelogodišnje stanovanje, korištenje kao privatni apartman za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Split
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Sličnost 100 %
Split
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Sličnost 99 %
Split
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Sličnost 99 %
Split
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Sličnost 98 %
Split
390 000 € · 82 m²
4 756 €/m²
Sličnost 98 %
Split
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Sličnost 98 %
Split
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Sličnost 96 %
Split
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 499 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Split
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- ID oglasa
- 373356
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 6 238 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
