Apartmán Split

Na predaj · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 8 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Bol, výborný 1+1 byt
Na predaj vynikajúci, moderný zariadený byt v Splitu, v štvrti Bol, na veľmi dobrej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých služieb potrebných pre každodenný život. Vďaka lokalite a funkčnému rozloženiu je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom. Split je najväčšie mesto Dalmácie a jedno z najatraktívnejších miest pre život a investovanie na chorvátskom pobreží. Mesto spája bohatú históriu, stredomorský spôsob života, upravené pláže a promenády s rozvinutou infraštruktúrou a veľkým počtom kultúrnych, gastronomických a turistických atrakcií. Bol je veľmi žiadaná šplitská štvrť kvôli svojej blízkosti k centru mesta a dobrej prepojenosti s ostatnými časťami Splitu. V bezprostrednom a širšom okolí sú dostupné početné služby potrebné pre príjemný každodenný život – obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, verejná doprava a ďalšie služby. Byt má funkčný a dobre využitý rozvrh a skladá sa z: vstupnej priestory kuchyne s jedálňou a obývacou izbou spálnej izby kúpeľne balkóna. Bytu patrí aj právo parkovania jedného automobilu na parkovacom mieste, ktoré je pod kľúčom, čo predstavuje významnú výhodu vzhľadom na lokalitu nehnuteľnosti. Byt bol kompletne zrenovovaný v roku 2025. roku, pričom bola vykonaná celková obnova a všetky dôležité prvky bytu boli zmenené. Interiér je moderný a veľmi vkusne zariadený, s osobitnou pozornosťou venovanou funkčnosti priestoru, kvalite prevedenia a detailom. Moderná kuchyňa, atraktívna kúpeľňa, príjemný obývací priestor a zariadená spálňa tvoria harmonickú celku a umožňujú nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 750 €/m²
Medián podobných ponúk 5 366 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +63,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bol): 3 100 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Bol pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Bol
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21420
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
1949
ID inzerátu
362124

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 8 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bol — medián 3 100 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bol (Brač)

Bol je známe prímorské letovisko na juhu chorvátskeho ostrova Brač, situované pod najvyšším vrchom dalmátskych ostrovov Vidovou gorou.

Počet obyvateľov: 1 678

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje