Stan Split

Na prodaju · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 8 750 €/m²

Opis nekretnine

Split, bol, odličan 1s + db stan
Prodaje se odličan, moderno uređen stan u Splitu, u kvartu Bol, na vrlo dobroj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za turistički ili dugoročni najam. Split je najveći grad Dalmacije i jedno od najatraktivnijih mjesta za život i ulaganje na hrvatskoj obali. Grad spaja bogatu povijest, mediteranski način života, uređene plaže i šetnice s razvijenom infrastrukturom te velikim brojem kulturnih, gastronomskih i turističkih sadržaja. Bol je vrlo tražen splitski kvart zbog svoje blizine centru grada i dobre povezanosti s ostalim dijelovima Splita. U neposrednom i širem okruženju dostupni su brojni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – trgovine, škole, vrtići, zdravstvene ustanove, javni prijevoz i ostale usluge. Stan ima funkcionalan i dobro iskorišten raspored, a sastoji se od: ulaznog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom spavaće sobe kupaonice balkona. Stanu pripada i pravo parkiranja jednog automobila na parkirnom prostoru koji je pod ključem, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na lokaciju nekretnine. Stan je kompletno renoviran 2025. godine, pri čemu je izvršena cjelovita obnova i promijenjeni su svi bitni elementi stana. Interijer je moderno i vrlo ukusno uređen, s posebnom pažnjom posvećenom funkcionalnosti prostora, kvaliteti izvedbe i detaljima. Suvremeno uređena kuhinja, atraktivna kupaonica, ugodan dnevni prostor i uređena spavaća soba čine skladnu cjelinu te omogućuju useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Vlasnička dokumentacija je uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 750 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 366 €/m²
Razlika od medijana +63,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Bol): 3 100 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Bol za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Bol
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21420
Stambena površina
40 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
1949
ID oglasa
362124

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 8 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bol — medijan 3 100 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bol (Splitsko-dalmatinska županija)

Bol je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 678

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira