À vendre · Bol · Splitsko-dalmatinska
Split, bon, excellent appart 1ch + salon
À vendre, excellent appartement moderne à Split, dans le quartier de Bol, très bien situé, à proximité de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.
Grâce à son emplacement et à son agencement fonctionnel, le bien est un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
Split est la plus grande ville de Dalmatie et l'un des lieux les plus attractifs pour vivre et investir sur la côte croate.
La ville combine une histoire riche, un mode de vie méditerranéen, des plages et des promenades aménagées avec une infrastructure développée ainsi qu'un grand nombre d'activités culturelles, gastronomiques et touristiques.
Bol est un quartier très recherché de Split en raison de sa proximité du centre-ville et de sa bonne connexion avec les autres parties de Split.
Dans l'environnement immédiat et plus large, de nombreuses commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable sont disponibles – commerces, écoles, crèches, établissements de santé, transports publics et autres services.
L'appartement possède un agencement fonctionnel et bien exploité, et se compose de:
un espace d'entrée
une cuisine avec salle à manger et salon
une chambre à coucher
une salle de bains
un balcon.
L'appartement comprend également le droit de stationner une voiture sur un espace de stationnement sécurisé par clé, ce qui représente un avantage significatif compte tenu de l'emplacement du bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
année, au cours de laquelle une rénovation complète a été réalisée et tous les éléments essentiels de l'appartement ont été remplacés.
L'intérieur est moderne et très élégant, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité de l'espace, à la qualité de la réalisation et aux détails.
Une cuisine contemporaine, une salle de bains attrayante, un espace de vie agréable et une chambre aménagée forment un ensemble harmonieux, permettant d'emménager sans besoin d'investissements supplémentaires.
La documentation de propriété est en ordre.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 8 750 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.
Population: 1 678
Source: Wikipedia