Appartement Split

À vendre · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 8 750 €/m²

Description du bien

Split, bon, excellent appart 1ch + salon
À vendre, excellent appartement moderne à Split, dans le quartier de Bol, très bien situé, à proximité de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne. Grâce à son emplacement et à son agencement fonctionnel, le bien est un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme. Split est la plus grande ville de Dalmatie et l'un des lieux les plus attractifs pour vivre et investir sur la côte croate. La ville combine une histoire riche, un mode de vie méditerranéen, des plages et des promenades aménagées avec une infrastructure développée ainsi qu'un grand nombre d'activités culturelles, gastronomiques et touristiques. Bol est un quartier très recherché de Split en raison de sa proximité du centre-ville et de sa bonne connexion avec les autres parties de Split. Dans l'environnement immédiat et plus large, de nombreuses commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable sont disponibles – commerces, écoles, crèches, établissements de santé, transports publics et autres services. L'appartement possède un agencement fonctionnel et bien exploité, et se compose de: un espace d'entrée une cuisine avec salle à manger et salon une chambre à coucher une salle de bains un balcon. L'appartement comprend également le droit de stationner une voiture sur un espace de stationnement sécurisé par clé, ce qui représente un avantage significatif compte tenu de l'emplacement du bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. année, au cours de laquelle une rénovation complète a été réalisée et tous les éléments essentiels de l'appartement ont été remplacés. L'intérieur est moderne et très élégant, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité de l'espace, à la qualité de la réalisation et aux détails. Une cuisine contemporaine, une salle de bains attrayante, un espace de vie agréable et une chambre aménagée forment un ensemble harmonieux, permettant d'emménager sans besoin d'investissements supplémentaires. La documentation de propriété est en ordre.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 366 €/m²
Écart par rapport à la médiane +63,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Bol pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Bol
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21420
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
1949
ID de l’annonce
362124

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 8 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia

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