Apartmán Split

Na prodej · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 40 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 8 750 €/m²

Popis nemovitosti

Split, BOL, výborný 1+kk byt
Prodává se vynikající, moderně upravený byt ve Splitu, v čtvrti Bol, na velmi dobré lokalitě v blízkosti všech důležitých služeb potřebných pro každodenní život. Díky poloze a funkčnímu rozvržení je nemovitost vynikající volbou pro vlastní bydlení, ale i jako investice pro turistický nebo dlouhodobý pronájem. Split je největší město Dalmácie a jedno z nejatraktivnějších míst pro život a investice na chorvatském pobřeží. Město spojuje bohatou historii, středomořský způsob života, upravené pláže a promenády s rozvinutou infrastrukturou a velkým počtem kulturních, gastronomických a turistických zařízení. Bol je velmi žádaná splitská čtvrť kvůli své blízkosti centru města a dobrému spojení s ostatními částmi Splitu. V bezprostředním i širším okolí jsou k dispozici četné služby potřebné pro příjemný každodenní život – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, veřejná doprava a další služby. Byt má funkční a dobře využitý plán a skládá se z: vstupní prostory kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem ložnice koupelny balkónu. Bytu patří také právo parkování jednoho automobilu na parkovacím místě, které je pod klíčem, což představuje významnou výhodu vzhledem k poloze nemovitosti. Byt byl kompletně renovován v roce 2025. roce, při čemž byla provedena celková obnova a změněny všechny podstatné prvky bytu. Interiér je moderní a velmi vkusně upravený, s zvláštní pozorností věnovanou funkčnosti prostoru, kvalitě provedení a detailům. Moderně vybavená kuchyně, atraktivní koupelna, příjemný obývací prostor a upravená ložnice tvoří harmonický celek a umožňují nastěhování bez potřeby dalších investic. Vlastnická dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 750 €/m²
Medián podobných nabídek 5 366 €/m²
Rozdíl proti mediánu +63,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bol): 3 100 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Bol pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Bol
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21420
Obytná plocha
40 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
1949
ID inzerátu
362124

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 8 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bol — medián 3 100 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bol

Bol je opčina na jihu ostrova Brač, spadající pod Splitsko-dalmatskou župu (Chorvatsko), žije zde 1630 obyvatel (2011). Bol je známý především pro svoji pláž Zlatni rat. Navzdory všeobecné popularitě Chorvatska pro letní dovolené mezi českými turisty, kteří se umisťují kolem 5. příčky co do počtu návštěvníků této přímořské země, na Bol mnoho Čechů necestuje.

Počet obyvatel: 1 678

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje