In vendita · Bol · Splitsko-dalmatinska
Split, bol, eccellente 1s + db appartamento
Si vende un ottimo appartamento moderno a Spalato, nel quartiere Bol, in una posizione molto buona vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana.
Grazie alla posizione e alla disposizione funzionale, l'immobile è una scelta eccellente per la propria abitazione, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine.
Spalato è la città più grande della Dalmazia e uno dei luoghi più attraenti per vivere e investire sulla costa croata.
La città combina una ricca storia, lo stile di vita mediterraneo, spiagge e passeggiate attrezzate con un'infrastruttura sviluppata e un gran numero di offerte culturali, gastronomiche e turistiche.
Bol è un quartiere molto richiesto di Spalato per la sua vicinanza al centro città e la buona connessione con le altre parti di Spalato.
Nell'immediato e più ampio contesto sono disponibili numerosi servizi necessari per una vita quotidiana piacevole – negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, trasporto pubblico e altri servizi.
L'appartamento ha una disposizione funzionale e ben sfruttata, e si compone di:
spazio d'ingresso
cucina con zona pranzo e soggiorno
camera da letto
bagno
balcone.
All'appartamento è incluso il diritto di parcheggiare un'auto in uno spazio parcheggio chiuso a chiave, il che rappresenta un vantaggio significativo data la posizione dell'immobile.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno, con una ristrutturazione totale e la sostituzione di tutti gli elementi importanti dell'appartamento.
L'interno è moderno e molto gustosamente arredato, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità dell'esecuzione e ai dettagli.
Cucina moderna, bagno attraente, soggiorno accogliente e camera da letto arredata formano un insieme armonioso e consentono il trasferimento senza necessità di ulteriori investimenti.
La documentazione di proprietà è in ordine.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
SPLIT
193 440 € · 40 m²
4 836 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
430 000 € · 40 m²
10 750 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
295 000 € · 41 m²
7 195 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
430 000 € · 39 m²
11 026 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
320 000 € · 39 m²
8 205 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 8 750 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bol — una mediana di 3 100 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vallo della Brazza è la principale località turistica e balneare sull'isola di Brazza, in Croazia.
Popolazione: 1 678
Fonte: Wikipedia