Appartamento Split

In vendita · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 8 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Split, bol, eccellente 1s + db appartamento
Si vende un ottimo appartamento moderno a Spalato, nel quartiere Bol, in una posizione molto buona vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana. Grazie alla posizione e alla disposizione funzionale, l'immobile è una scelta eccellente per la propria abitazione, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Spalato è la città più grande della Dalmazia e uno dei luoghi più attraenti per vivere e investire sulla costa croata. La città combina una ricca storia, lo stile di vita mediterraneo, spiagge e passeggiate attrezzate con un'infrastruttura sviluppata e un gran numero di offerte culturali, gastronomiche e turistiche. Bol è un quartiere molto richiesto di Spalato per la sua vicinanza al centro città e la buona connessione con le altre parti di Spalato. Nell'immediato e più ampio contesto sono disponibili numerosi servizi necessari per una vita quotidiana piacevole – negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, trasporto pubblico e altri servizi. L'appartamento ha una disposizione funzionale e ben sfruttata, e si compone di: spazio d'ingresso cucina con zona pranzo e soggiorno camera da letto bagno balcone. All'appartamento è incluso il diritto di parcheggiare un'auto in uno spazio parcheggio chiuso a chiave, il che rappresenta un vantaggio significativo data la posizione dell'immobile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno, con una ristrutturazione totale e la sostituzione di tutti gli elementi importanti dell'appartamento. L'interno è moderno e molto gustosamente arredato, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla qualità dell'esecuzione e ai dettagli. Cucina moderna, bagno attraente, soggiorno accogliente e camera da letto arredata formano un insieme armonioso e consentono il trasferimento senza necessità di ulteriori investimenti. La documentazione di proprietà è in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 750 €/m²
Mediana di annunci simili 5 366 €/m²
Differenza dalla mediana +63,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bol): 3 100 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Bol per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Bol
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21420
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
1949
ID annuncio
362124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 8 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bol — una mediana di 3 100 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bol (Brazza)

Vallo della Brazza è la principale località turistica e balneare sull'isola di Brazza, in Croazia.

Popolazione: 1 678

Fonte: Wikipedia

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