Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Split, Dobri, Na predaj, 53,60 m²
Apartmán 53.6 m2, DobriTento plne zariadený apartmán s jednou spálňou s celkovou rozlohou 53.6 m2 sa nachádza na najvyššom prízemí obytného domu, ktorý má poschodia 5, v blízkosti centra mesta, v oblasti Dobri.Sparta je ideálny pre menšie rozmery, ale vynikajúce, rovnako ako investícia do turistického prenájmu, čo potvrdzuje dlhodobý úspešný prenájom v oblasti Dobri.Sparta
Komunikácia medzi izbami je výborná a všetky izby sú pekne zariadené. Byt je orientovaný na juh-sever, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú teplotu po celý rok.
Novo zrekonštruovaný, vrátane novej kuchyne a kúpeľne.Hoci nemá vlastné parkovacie miesto, bezplatné parkovanie je možné v prednej časti budovy, rovnako ako použitie verejného parkovania v blízkosti.I34658

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 170 €/m²

Medián podobných ponúk 5 435 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 575 €/m²–6 311 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnosť 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 96 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329962

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 7 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia