Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Dobri, Na prodej, 53,60 m²
Apartmán 53.6 m2, DobriTento plně zařízený byt s jednou ložnicí o celkové rozloze 53.6 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí obytné budovy, která má patra 5, v blízkosti centra města, v oblasti Dobri.Sparta je ideální pro menší rozměry, ale vynikající stejně jako investice do pronájmu turistů, což potvrzuje dlouhodobý úspěšný pronájem v oblasti Dobri.Sparta.
Komunikace mezi pokoji je výborná a všechny pokoje jsou pěkně uspořádány. Byt je orientován na jih-sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou teplotu po celý rok.
Nově zrekonstruovaný, včetně nové kuchyně a koupelny.I když to nemá vlastní parkovací místo, parkování zdarma je možné v přední části budovy, stejně jako využití veřejného parkoviště v okolí.I34658

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 170 €/m²

Medián podobných nabídek 5 364 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 556 €/m²–6 109 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobnost 96 % Split 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 96 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 91 % Split 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

329962

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 7 170 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia