Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Apartament, Split, Dobri, Na sprzedaż, 53,60 m²
Mieszkanie 53.6 m2, Dobri. To w pełni umeblowane jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 53.6 m2 znajduje się na wysokim parterze budynku mieszkalnego o 5 piętrach, blisko centrum miasta, w okolicy Dobri. Sparta jest idealna dla mniejszej wielkości, ale także doskonała jako inwestycja w wynajem turystyczny, co potwierdza długoterminowy udany wynajem. Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest doskonała i wszystkie pokoje są ładnie rozmieszczone. Mieszkanie jest skierowane na południe‑północ, co zapewnia dużo naturalnego światła i przyjemną temperaturę przez cały rok. Ostatnio odnowione, w tym nowa kuchnia i łazienka. Chociaż nie posiada własnego miejsca parkingowego, darmowy parking jest możliwy przed budynkiem, a także dostępny jest publiczny parking w pobliżu. I34658

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 170 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 435 €/m²

Różnica względem mediany +31,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 575 €/m²–6 311 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 % Split 270 192 € · 51 m² 5 298 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobieństwo 96 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobieństwo 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 91 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 144 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

329962

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 7 170 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia