Apartmán Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Split, Bačvice, luxusný trojizbový byt, 105 m2, na predaj
Predávame mimoriadne dobre zrekonštruovaný trojizbový byt s rozlohou 105 m², ktorý sa nachádza na treťom poschodí malej bytovej budovy v jednej z najžiadanejších lokalít v Splite - Bačvice. Byt pozostáva z troch spální, otvorenej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne so sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom a balkóna s krásnym výhľadom na more, západné pobrežie a staré mesto. Interiér je svetlý, prakticky navrhnutý a prehľadne usporiadaný. Väčšina nábytku je vyrobená na mieru a harmonicky integrovaná do priestoru charakterizovaného jednoduchými líniami a neutrálnymi farbami. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2024. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu všetkých inštalácií, vytvorenie novej betónovej medziposchodovej konštrukcie, inštaláciu podlahového kúrenia, klimatizácie, nových stolárskych prác a bezpečnostných dverí. Zásahy boli vykonané s dôrazom na vysoko kvalitné materiály a starostlivo navrhnuté detaily. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Len pár minút od mora a starého mesta, tento byt kombinuje čaro tradičnej mestskej architektúry s moderným, starostlivo zariadeným interiérom. Vďaka mimoriadnej polohe, špičkovému výkonu a pôsobivému charakteru priestoru predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú a hodnotnú príležitosť - či už pre príjemný mestský život, príležitostný pobyt alebo dlhodobú investíciu. Viac informácií a obhliadka nehnuteľnosti s maklérom je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o realitnom kancelárii. Provízia realitnej kancelárie: 2 % + DPH
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Podobnosť 99 %
Split
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Podobnosť 98 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Podobnosť 97 %
Split
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnosť 97 %
Split
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Podobnosť 96 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 840 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Split
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 310244
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 840 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Croatia Property Sales – 840 000 €; CIO nekretnine – 840 000 €.
O lokalite
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia
