Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice, luksuzan trosoban stan, 105 m2, prodaja
Posredujemo u prodaji iznimno kvalitetno renoviranog trosobnog stana od 105 m², smještenog na trećem katu manje stambene zgrade na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Splitu – Bačvicama. Stan obuhvaća tri spavaće sobe, otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, kupaonicu s walk-in tušem i dvostrukim umivaonikom te balkon s prekrasnim pogledom na more, zapadnu obalu i staru jezgru grada.Interijer je svijetao, praktično osmišljen i pregledno organiziran. Većina namještaja izrađena je po mjeri i skladno uklopljena u prostor koji karakteriziraju jednostavne linije i neutralne boje.Nekretnina je u potpunosti obnovljena 2024. godine. Renovacija je uključivala zamjenu svih instalacija, izradu nove betonske međukatne konstrukcije, ugradnju podnog grijanja, klimatizacijskog sustava, nove stolarije i protuprovalnih vrata. Zahvati su izvedeni s naglaskom na visoku kvalitetu materijala i pomno razrađene detalje.Stan se prodaje kompletno opremljen i namješten, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.Udaljen tek nekoliko minuta od mora i stare gradske jezgre, ovaj stan spaja šarm tradicionalne gradske arhitekture s modernim, pažljivo uređenim interijerom.Zbog izvanredne lokacije, vrhunske izvedbe i dojmljivog karaktera prostora, ova nekretnina predstavlja sigurnu i vrijednu priliku – bilo za ugodan gradski život, povremeni boravak ili dugoročno ulaganje.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 2% + pdv
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Sličnost 100 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Sličnost 100 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Sličnost 99 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Sličnost 98 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Sličnost 97 %
SPLIT
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Sličnost 96 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 840 000 € · Cijena po m²: 8 000 €/m²
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Croatia Property Sales – 840 000 €; CIO nekretnine – 840 000 €.
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia