À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice, appartement de luxe de trois chambres, 105 m², à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement de très haute qualité, rénové, de trois chambres et de 105 m2, situé au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split Bačvice.
L'appartement comprend trois chambres, un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue sur la mer, la côte ouest et le centre historique.
La plupart des meubles sont faits sur mesure et s'intègrent harmonieusement dans l'espace, caractérisé par des lignes simples et des couleurs neutres. La propriété a été entièrement restaurée en 2024.
années.
La rénovation a compris le remplacement de toutes les installations, la création d'une nouvelle structure en béton entre les étages, l'installation d'un chauffage au sol, d'un système de climatisation, de nouvelles menuiseries et de portes anti‑effraction.
Les travaux ont été réalisés en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement travaillés.
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
À quelques minutes seulement de la mer et de la vieille ville, cet appartement combine le charme de l'architecture urbaine traditionnelle avec un intérieur moderne, soigneusement décoré.
En raison de son emplacement exceptionnel, de ses performances supérieures et de son cadre impressionnant.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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840 000 € · 105 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 840 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Croatia Property Sales – 840 000 €; CIO nekretnine – 840 000 €.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia